Suche
Mein Konto
أكثر 10 عقارات فاخرة حصرية في النمسا: نظرة على عام 2025!
اكتشف العقارات السكنية الأكثر تميزًا في النمسا لعام 2025، بما في ذلك السكن الرائع في Alt-Grinzing، فيينا.
أكثر 10 عقارات فاخرة حصرية في النمسا: نظرة على عام 2025!
ليس هناك شك في سوق العقارات الفاخرة في النمسا: تيرول وخاصة كيتزبوهيل هي النقاط الساخنة المطلقة. وفقًا لمحة عامة حديثة من موقع immowelt.at عن العقارات السكنية العشرة الأكثر تميزًا لعام 2025، يمكن العثور على تسعة من أغلى عشرة عقارات في كيتزبوهيل وما حولها. ليس من المستغرب أن تحتل الفيلا الراقية "التلال" في ريث بالقرب من كيتزبوهيل المركز الأول بسعر 24.9 مليون يورو. يتميز هذا السكن بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مسبح خارجي مذهل بطول 12 مترًا وسبا خاص ومناطق للياقة البدنية. كما أنه يوفر مساحة تتسع لما يصل إلى تسع سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يجعله قصر الأحلام الحقيقي لعشاق الفخامة Vienna.at.
ولكن هذا ليس كافيا. الشاليه في ريث، الذي يحتل المركز الثاني بسعر مطلوب قدره 19.4 مليون يورو، لديه أيضًا الكثير ليقدمه. مع منزلين مستقلين وحمام سباحة داخلي ومناطق صحية واسعة، فهو جوهرة حقيقية بالقرب من نادي كيتزبوهيل الريفي. المركز الثالث يذهب إلى مسكن مثير للإعجاب في Döbling، فيينا. يضم هذا العقار أكثر من 2500 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام وتبلغ قيمته 14.9 مليون يورو. يلتقي طراز البناء القديم التاريخي مع التضاريس الشبيهة بالمنتزهات بمساحة تزيد عن 5600 متر مربع، مما يجعله لؤلؤة فريدة من نوعها في المشهد العقاري في فيينا.
معظم الخصائص الحصرية في لمحة
تُظهر أفضل العقارات الأخرى التي وصلت إلى القائمة الحصرية النطاق الواسع المتاح للمشترين في جميع أنحاء النمسا:
- Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
- Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
- Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
- Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
- Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
- Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
- Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro
نقطة مهمة: تم إدراج العقارات المذكورة على immowelt.at في 3 ديسمبر 2025 وتلبي معايير الاختيار الصارمة. تم تضمين العناصر ذات العرض الكامل والصور ومعلومات الأسعار الواضحة فقط في هذه النظرة العامة الحصرية. تم استبعاد المباني الجديدة في التخطيط والإعلانات دون معلومات محددة. يُظهر تطور السوق أن أغلى العقارات في تيرول تتجاوز حتى أفضل المواقع في فيينا، مما يؤكد استمرار شعبية المنطقة A3 البناء يحدد.
استثمار في المستقبل
إن اختيار عقار فاخر لا يعني في كثير من الأحيان العيش فحسب، بل يعني أيضًا الاستثمار في المستقبل. عند النظر إلى أحدث العروض في تيرول، مثل المنزل الفخم والساحر في غوينغ المتوفر مقابل 5.98 مليون يورو، فمن الواضح أن المنطقة لا تزال في دائرة الضوء. يوفر هذا العقار مساحة لجميع أفراد الأسرة بثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 470 مترًا مربعًا. والوضع مشابه لشقة بنتهاوس أنيقة في ريث يبلغ سعرها 4.55 مليون يورو. وهنا يمكنك الاعتماد على مساحة 215 متر مربع وإطلالة بانورامية رائعة كما هو موثق Luxuryestate.com.
المشهد العقاري في النمسا متنوع ويقدم ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات. ويبقى من المثير أن نرى كيف سيتطور السوق وما هي الكنوز الجديدة التي ستظهر في جبال الألب.