Pecados de construcción en los bosques de Viena: ¡los caminantes revelan planos de construcción secretos!

Pecados de construcción en los bosques de Viena: ¡los caminantes revelan planos de construcción secretos!

En Viena-Döbling, los transeúntes atentos notaron un giro inesperado en un proyecto de construcción que se iba a implementar en el área protegida del cinturón de bosques y praderas. En Salmannsdorfer Höhe 7, los caminantes descubrieron desviaciones inusuales del permiso de construcción aprobado y luego se pusieron en contacto con Franz Rath (SPÖ), el vicepresidente del comité de construcción. Su intervención y posterior inspección de la obra provocaron la paralización inmediata de la construcción.

La propiedad en cuestión se encuentra en los bosques de Viena, dignos de protección, justo al lado del popular destino de excursiones Häuserl am Stoan. Esta zona, clasificada como parte de la llamada zona SWW, se enfrenta generalmente a una prohibición de construcción, con sólo algunas excepciones permitidas. En 2021 se solicitaron y aprobaron inicialmente trabajos de reforma para la obra, sólo estaba prevista la construcción de un cobertizo sencillo con claraboya.

Edificios inesperados y condiciones marco legales.

Sin embargo, la inspección de la construcción encontró errores de construcción: el nuevo edificio era aproximadamente 0,20 metros más largo de lo aprobado, la terraza estaba aproximadamente a 1,20 metros de distancia y la buhardilla de la galería tampoco cumplía con las autorizaciones. Cabe destacar que no se pudo identificar un sótano que se temía que formara parte de un proyecto de construcción más amplio. La autoridad ha emitido ahora una orden para eliminar estas deficiencias.

Queda por ver si la obra en cuestión será realmente demolida, ya que actualmente está pendiente una nueva solicitud de aprobación posterior. La situación demuestra una vez más lo importante que es el trabajo de las autoridades de supervisión de edificios. Estos organismos de administración pública, tal como existen en otros países, son responsables de garantizar que los proyectos de construcción cumplan con la normativa aplicable y no representen riesgos para la seguridad pública. Supervisan el cumplimiento de los permisos de construcción y pueden tomar medidas en caso de infracciones, desde requisitos hasta multas, para mantener el orden público.

Educación sobre la protección de espacios verdes.

El consejo regional se ha fijado el objetivo de aumentar la conciencia sobre la necesidad de proteger los valiosos espacios verdes de la ciudad. Dados los espacios naturales cada vez más escasos en las áreas urbanas, es crucial que las comunidades y los ciudadanos participen activamente en el monitoreo y protección de estos espacios. Las víctimas de pecados de la construcción siempre pueden ponerse en contacto con la inspección de la construcción para plantear sus inquietudes y presentar posibles quejas. El incidente de Döbling nos recuerda que cada uno de nosotros puede contribuir a proteger nuestra naturaleza.

En un paisaje caracterizado por árboles y prados, preservar estas áreas debería ser una máxima prioridad. El caso de Salmannsdorfer Höhe no es sólo un ejemplo de los desafíos que plantea la legislación sobre construcción, sino también una oportunidad para que la comunidad se una y defienda activamente sus propios espacios verdes.