Suche
Mein Konto
Den dyreste leiligheten i Wien: 3,5 millioner euro for 256 kvadratmeter luksus!
Finn ut alt om salget av den dyreste leiligheten i Wien-Alsergrund: 3,5 millioner euro og eksklusive funksjoner.
Den dyreste leiligheten i Wien: 3,5 millioner euro for 256 kvadratmeter luksus!
En eiendomstransaksjon i Wien-Alsergrund vakte oppsikt: Den dyreste leiligheten i byen ble solgt i 2024. Med en imponerende pris på 3,5 millioner euro har en kjøper, en privatperson, sikret seg en ny bolig på Widerhofergasse. Takket være det sjenerøse boarealet på 256,3 kvadratmeter og fire rom byr leiligheten på mye plass, noe som utvilsomt gjør den til det ideelle tilfluktsstedet.
I tillegg til boarealet har perlen to balkonger på til sammen 13,41 kvadratmeter og en bod på 5,73 kvadratmeter. En parkeringsplass fullfører tilbudet - ideelt for de som ønsker å forbli mobile i den pulserende byen. Kjøpekontrakten ble signert i slutten av 2023, og oppføringen i grunnboken skjedde i februar 2024, som vienna.at melder.
En markedsanalyse av priser i Wien
Eiendomsmarkedet i Wien har endret seg merkbart de siste årene. Historisk lave renter sørget for høy etterspørsel frem til begynnelsen av 2022. Men fra midten av 2022 ble det snudd i eiendomsprisutviklingen. Årsaken? Inflasjon, stigende lånerenter og nye minimumsstandarder for eiendomslån fra FMA. Disse faktorene har hatt en avgjørende innflytelse på markedsforholdene, som immocheck-austria.at oppsummerer.
Hvis du ser på boligprisene i den føderale hovedstaden, blir det klart at prisene varierer mye avhengig av distriktet. Indre by er den dyreste bydelen med en pris på 12.361 euro per kvadratmeter, mens Simmering regnes som den billigste med et snitt på 3.470 euro per kvadratmeter. Gjennomsnittsprisen for borettslag i Wien er for tiden 4.736 euro per kvadratmeter.
Prisforskjeller og markedstrender
Det er også et interessant bilde når det gjelder boligpriser. Gjennomsnittlig kjøpesum for eneboliger vil ha falt litt i 2023. Währing skiller seg ut her med 15.692 euro per kvadratmeter, mens det finnes billigere alternativer i Simmering og Favoriten med et snitt på 5.568 euro per kvadratmeter. Generelt kan man si at gjennomsnittsprisen for et hus i Wien er rundt 6.910 euro per kvadratmeter.
Eiendomsprisene har holdt seg stabile til tross for de vanskelige markedsforholdene. Dyre steder som Innere Stadt, Währing og Döbling tar opptil 3.964 euro per kvadratmeter, mens billige bydeler som Simmering og Favoriten koster i snitt kun 961 euro per kvadratmeter. Gjennomsnittsprisen for byggeland i Wien er 1.260 euro per kvadratmeter.
Utviklingen på eiendomsmarkedet i Wien er et spennende tema som berører mange innbyggere og interesserte. Det gjenstår å se hvordan prisene vil utvikle seg i årene som kommer og hvilke nye trender som kommer vår vei.