Suche
Mein Konto
Den dyreste lejlighed i Wien: 3,5 millioner euro for 256 kvadratmeter luksus!
Find ud af alt om salget af den dyreste lejlighed i Wien-Alsergrund: 3,5 millioner euro og eksklusive funktioner.
Den dyreste lejlighed i Wien: 3,5 millioner euro for 256 kvadratmeter luksus!
En ejendomshandel i Wien-Alsergrund vakte opsigt: Den dyreste lejlighed i byen blev solgt i 2024. Med en imponerende pris på 3,5 millioner euro har en køber, en privatperson, sikret sig en ny bolig på Widerhofergasse. Takket være det generøse boligareal på 256,3 kvadratmeter og fire værelser byder lejligheden på masser af plads, hvilket uden tvivl gør den til det ideelle tilflugtssted.
Ud over boligarealet har perlen to altaner på i alt 13,41 kvadratmeter og et depotrum på 5,73 kvadratmeter. En parkeringsplads fuldender tilbuddet - ideel til dem, der gerne vil forblive mobile i den pulserende by. Købekontrakten blev underskrevet i slutningen af 2023, og tinglysningen skete i februar 2024, som vienna.at rapporterer.
En markedsanalyse af priser i Wien
Ejendomsmarkedet i Wien har ændret sig markant i de seneste år. Historisk lave renter sikrede høj efterspørgsel frem til begyndelsen af 2022. Men fra midten af 2022 skete der en vending i ejendomsprisudviklingen. Årsagen? Inflation, stigende lånerenter og nye minimumsstandarder for ejendomslån fra FMA. Disse faktorer har haft en afgørende indflydelse på markedsforholdene, som immocheck-austria.at opsummerer.
Hvis man ser på boligpriserne i den føderale hovedstad, bliver det tydeligt, at priserne varierer meget afhængigt af distriktet. Indre By er den dyreste bydel med en pris på 12.361 euro per kvadratmeter, mens Simmering anses for at være den billigste med et gennemsnit på 3.470 euro per kvadratmeter. Gennemsnitsprisen for ejerlejligheder i Wien er i øjeblikket 4.736 euro per kvadratmeter.
Prisforskelle og markedstendenser
Der er også et interessant billede, når det kommer til huspriserne. Den gennemsnitlige købspris for enfamiliehuse vil være faldet en smule i 2023. Währing skiller sig ud her med 15.692 euro per kvadratmeter, mens billigere muligheder er tilgængelige i Simmering og Favoriten med et gennemsnit på 5.568 euro per kvadratmeter. Generelt kan man sige, at gennemsnitsprisen for et hus i Wien er omkring 6.910 euro per kvadratmeter.
Ejendomspriserne har været stabile på trods af de vanskelige markedsforhold. Dyre steder som Innere Stadt, Währing og Döbling koster op til 3.964 euro per kvadratmeter, mens billige bydele som Simmering og Favoriten i gennemsnit kun koster 961 euro per kvadratmeter. Gennemsnitsprisen for byggegrunde i Wien er 1.260 euro per kvadratmeter.
Udviklingen på ejendomsmarkedet i Wien er et spændende emne, som berører mange beboere og interesserede. Det er stadig uvist, hvordan priserne vil udvikle sig i de kommende år, og hvilke nye trends, der kommer på vores vej.