Nytt liv för Funkhaus: Wiens dröm om hållbart boende är född!

Nytt liv för Funkhaus: Wiens dröm om hållbart boende är född!

I hjärtat av Wien, på Argentinierstrasse, händer det mycket i det ikoniska Funkhaus. Arbetet med den nya "Solo"-byggnaden kommer att påbörjas i slutet av januari 2026. Detta ambitiösa projekt kommer att berika det anrika läget med en sex våningar hög hybridbyggnad i trä, som omfattar 35 lägenheter och är planerad att stå färdig i slutet av 2027 eller början av 2028. De erfarna BWM-arkitekterna är ansvariga för att den befintliga byggnaden ska utformas och att en harmonisk koppling är viktig.

Den nya byggnaden kommer att realiseras med den innovativa konstruktionsmetoden "CREE", som använder industriellt prefabricerade trähybridelement. Detta tillvägagångssätt erbjuder inte bara statiska fördelar, utan bidrar också aktivt till klimatskyddet. Trähybridkonstruktion används som kombinerar trä med stabiliserande material som betong och stål. Denna kombination hjälper till att minska koldioxidavtrycket, minska bullerutsläppen och förkorta byggtiden.

En titt på byggarbetet

Innan själva byggarbetet påbörjas kommer först rotskydd för träden som omger nybyggnaden att installeras. 55 geotermiska sonder kommer då att användas, följt av byggandet av en underjordisk parkering. Det hållbara byggandet understryks också av användningen av korslaminerat trä (CLT), som har utmärkta isolerings- och brandskyddsegenskaper och är lätt att hantera.

Fasaden på den nya byggnaden kommer att utformas med mineraler för att uppfylla brandskyddskraven. Mer än 60 % av byggelementen är prefabricerade, vilket bidrar till minskad materialanvändning och en miljövänlig byggmetod. "Trä håller på att bli det huvudsakliga byggmaterialet för att optimera klimatvänligheten, prefabricering, samt fuktreglering och värmeisolering", är en titt på den nuvarande trähybridbyggmetoden.

Bor i radiohuset

Det görs också betydande investeringar i den befintliga byggnaden av radiostationen, som i sig har anor från 1930-talet. 22 lägenheter kommer att renoveras och byggas i avsnitten "Echo" och "Coda". Detta bevarar inte bara byggnadens historiska charm, utan tar också hänsyn till modern boendekomfort. Högt i tak, trägolv och rymliga planlösningar är tänkta att erbjuda framtida boende en bekväm bostad.

En mycket speciell detalj blir den planerade balkongställningen på tillbyggnaden ”Coda”, som kommer att vara tätt sammanvävd med den nya byggnaden. För att höja kvaliteten på vistelsen framför radiostationen kommer förgården att avspärras och förvandlas till en grön mötesyta. Ett hotell och kulturutbud är också integrerade i planerna, vilket avrundar det övergripande konceptet med boende, arbete och kultur i denna urbana oas.

Priser och utsikter

De moderna lägenheterna i den nya "Solo"-byggnaden kommer att variera i storlek från 42 till 201 m² och är tillgängliga från cirka 10 500 euro per m². Som jämförelse kostar nya bostadsrätter i 4:e distriktet i snitt cirka 8 000 euro per m². Den som tittar på hyreslägenheter bör räkna med att betala cirka 15 euro per m². Utvecklingen i Funkhaus är inte bara en fördel för Wiens arkitektur, utan också en möjlighet för framtida invånare.

Medan byggarbetet påbörjas inom kort återstår det att se hur projektet kommer att utvecklas och vilka positiva impulser det kommer att tillföra kvarteret. En sak är dock säker: Funkhaus kommer att bli en riktig "stackad stadsdel" och stärka Wiens position som en pionjär inom hållbar stadsutveckling.