Viață nouă pentru Funkhaus: sa născut visul de viață sustenabil al Vienei!

Viață nouă pentru Funkhaus: sa născut visul de viață sustenabil al Vienei!

În inima Vienei, pe Argentinierstrasse, se întâmplă multe în emblematicul Funkhaus. Lucrările la noua clădire „Solo” vor începe la sfârșitul lunii ianuarie 2026. Acest proiect ambițios va îmbogăți locația cinstită de timp cu o clădire hibridă din lemn cu șase etaje, care include 35 de apartamente și este programată să fie finalizată până la sfârșitul lui 2027 sau începutul lui 2028. Arhitecții experimentați BWM sunt responsabili pentru proiectarea și conexiunea armonioasă a clădirii existente.

Noua clădire va fi realizată folosind metoda inovatoare de construcție „CREE”, care utilizează elemente hibride din lemn prefabricate industrial. Această abordare nu oferă doar avantaje statice, dar contribuie și în mod activ la protecția climei. Se folosește o construcție hibridă din lemn, care combină lemnul cu materiale de stabilizare precum betonul și oțelul. Această combinație ajută la reducerea amprentei de carbon, la reducerea emisiilor de zgomot și la scurtarea timpului de construcție.

O privire asupra lucrărilor de construcție

Înainte de începerea lucrărilor efective de construcție, va fi instalată mai întâi protecția rădăcinilor pentru copacii din jurul noii clădiri. Vor fi utilizate apoi 55 de sonde geotermale, urmate de construirea unei parcări subterane. Abordarea construcției durabile este subliniată și de utilizarea lemnului stratificat încrucișat (CLT), care are proprietăți excelente de izolare și protecție împotriva incendiilor și este ușor de manevrat.

Fațada noii clădiri va fi proiectată cu minerale pentru a îndeplini cerințele de protecție împotriva incendiilor. Peste 60% din elementele de construcție sunt prefabricate, ceea ce contribuie la o utilizare redusă a materialelor și la o metodă de construcție ecologică. „Lemnul devine principalul material de construcție pentru a optimiza climatul, prefabricarea, precum și reglarea umidității și izolarea termică”, este o privire asupra metodei actuale de construcție hibridă din lemn.

Locuind în casa radio

Există și investiții semnificative în clădirea existentă a postului de radio, care ea însăși datează din anii 1930. 22 de apartamente vor fi renovate și construite în secțiile „Echo” și „Coda”. Acest lucru nu numai că păstrează farmecul istoric al clădirii, dar ia în considerare și confortul modern al locuinței. Camerele cu tavan înalt, podele din lemn și planuri spațioase sunt menite să ofere viitorilor rezidenți o casă confortabilă.

Un detaliu cu totul special va fi schela de balcon planificată pe prelungirea „Coda”, care va fi strâns împletită cu noua clădire. Pentru a crește calitatea șederii în fața postului de radio, curtea va fi desigilată și transformată într-o zonă verde de întâlnire. Un hotel și oferte culturale sunt, de asemenea, integrate în planuri, care completează conceptul general de viață, muncă și cultură în această oază urbană.

Prețuri și perspective

Apartamentele moderne din noua clădire „Solo” vor avea dimensiuni cuprinse între 42 și 201 m² și sunt disponibile de la aproximativ 10.500 de euro pe m². În comparație, condominiile noi din sectorul 4 costă în medie aproximativ 8.000 de euro pe m². Oricine caută apartamente închiriate ar trebui să se aștepte să plătească aproximativ 15 euro pe m². Dezvoltarile din Funkhaus nu sunt doar un beneficiu pentru arhitectura Vienei, ci si o oportunitate pentru viitorii rezidenti.

Deși lucrările de construcție vor începe în scurt timp, rămâne de văzut cum se va dezvolta proiectul și ce impulsuri pozitive va aduce cartierului. Un lucru este însă cert: Funkhaus va deveni un adevărat „cartier stivuit” și va consolida poziția Vienei ca pionier în dezvoltarea urbană durabilă.