Nytt liv for Funkhaus: Wiens bærekraftige livsdrøm er født!

Nytt liv for Funkhaus: Wiens bærekraftige livsdrøm er født!

I hjertet av Wien, på Argentinierstrasse, skjer det mye i det ikoniske Funkhaus. Arbeidet med det nye «Solo»-bygget vil begynne i slutten av januar 2026. Dette ambisiøse prosjektet vil berike den ærefulle beliggenheten med en seks-etasjers hybridbygning i tre, som inkluderer 35 leiligheter og er planlagt ferdigstilt innen utgangen av 2027 eller begynnelsen av 2028. De erfarne BWM-arkitektene er ansvarlige for at den eksisterende bygningen er viktig og har en harmonisk kobling.

Det nye bygget vil bli realisert ved hjelp av den innovative «CREE»-konstruksjonsmetoden, som bruker industrielt prefabrikkerte trehybridelementer. Denne tilnærmingen gir ikke bare statiske fordeler, men bidrar også aktivt til klimabeskyttelse. Det benyttes trehybridkonstruksjon som kombinerer tre med stabiliserende materialer som betong og stål. Denne kombinasjonen bidrar til å redusere karbonavtrykket, redusere støyutslipp og forkorte byggetiden.

En titt på byggearbeidene

Før selve byggearbeidene starter, skal det først settes opp rotsikring for trærne rundt nybygget. Deretter skal 55 jordvarmesonder brukes, etterfulgt av bygging av en underjordisk parkeringsplass. Den bærekraftige konstruksjonstilnærmingen understrekes også av bruken av krysslaminert tre (CLT), som har utmerkede isolasjons- og brannbeskyttelsesegenskaper og er lett å håndtere.

Fasaden på nybygget skal utformes med mineraler for å oppfylle brannvernkravene. Mer enn 60 % av bygningselementene er prefabrikkerte, noe som bidrar til redusert materialbruk og en miljøvennlig byggemetode. "Tre er i ferd med å bli hovedbyggematerialet for å optimere klimavennlighet, prefabrikasjon, samt fuktregulering og varmeisolering," er en titt på dagens trehybridkonstruksjonsmetode.

Bor i radiohuset

Det er også betydelige investeringer i den eksisterende bygningen til radiostasjonen, som i seg selv kan dateres tilbake til 1930-tallet. 22 leiligheter skal renoveres og bygges i delene «Echo» og «Coda». Dette bevarer ikke bare den historiske sjarmen til bygningen, men tar også hensyn til moderne bokomfort. Rom med høyt tak, tregulv og romslige planløsninger er ment å tilby fremtidige beboere en komfortabel bolig.

En helt spesiell detalj vil være det planlagte balkongstillaset på «Coda»-tilbygget, som blir tett sammenvevd med nybygget. For å øke kvaliteten på oppholdet foran radiostasjonen skal forplassen avtekkes og gjøres om til et grønt møteområde. Et hotell og kulturtilbud er også integrert i planene, noe som runder av det overordnede konseptet bo, arbeid og kultur i denne urbane oasen.

Priser og utsikter

De moderne leilighetene i den nye «Solo»-bygningen vil variere i størrelse fra 42 til 201 m² og er tilgjengelige fra rundt 10 500 euro per m². Til sammenligning koster nye borettslag i 4. distrikt i snitt rundt 8.000 euro per m². Alle som ser på utleieleiligheter bør forvente å betale rundt 15 euro per m². Utviklingen i Funkhaus er ikke bare en fordel for Wiens arkitektur, men også en mulighet for fremtidige innbyggere.

Mens byggearbeidene starter om kort tid, gjenstår det å se hvordan prosjektet vil utvikle seg og hvilke positive impulser det vil gi til nabolaget. En ting er imidlertid sikkert: Funkhaus vil bli et ekte "stablet nabolag" og forsterke Wiens posisjon som en pioner innen bærekraftig byutvikling.