Naujas Funkhaus gyvenimas: Vienos tvaraus gyvenimo svajonė gimė!

Naujas Funkhaus gyvenimas: Vienos tvaraus gyvenimo svajonė gimė!

Vienos širdyje, Argentinierstrasse gatvėje, ikoniškame Funkhauze vyksta daug dalykų. Naujojo „Solo“ pastato darbai prasidės 2026 m. sausio pabaigoje. Šis ambicingas projektas praturtins seną vietą šešių aukštų mediniu hibridiniu pastatu, kuriame yra 35 butai ir kurį planuojama baigti 2027 m. pabaigoje arba 2028 m. pradžioje. Patyrę BWM architektai yra atsakingi už pastato projektavimą ir darnų ryšį.

Naujasis pastatas bus realizuotas naudojant inovatyvų „CREE“ statybos metodą, naudojant pramoniniu būdu surenkamus medienos hibridinius elementus. Šis metodas suteikia ne tik statinių pranašumų, bet ir aktyviai prisideda prie klimato apsaugos. Naudojama hibridinė medžio konstrukcija, kurioje medis derinamas su stabilizuojančiomis medžiagomis, tokiomis kaip betonas ir plienas. Šis derinys padeda sumažinti anglies pėdsaką, sumažinti triukšmą ir sutrumpinti statybos laiką.

Žvilgsnis į statybos darbus

Prieš pradedant tikrus statybos darbus, pirmiausia bus įrengta naują pastatą supančių medžių šaknų apsauga. Tada bus panaudoti 55 geoterminiai zondai, po to bus pastatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Tvarios statybos metodas taip pat pabrėžiamas naudojant kryžminę laminuotą medieną (CLT), kuri pasižymi puikiomis izoliacinėmis ir priešgaisrinėmis savybėmis ir yra lengvai valdoma.

Naujojo pastato fasadas bus suprojektuotas naudojant mineralus, kad atitiktų priešgaisrinius reikalavimus. Daugiau nei 60% pastato elementų yra surenkami, o tai prisideda prie mažesnio medžiagų naudojimo ir aplinkai nekenksmingo statybos būdo. „Mediena tampa pagrindine statybine medžiaga, optimizuojančia klimato draugiškumą, surenkamumą, taip pat drėgmės reguliavimą ir šilumos izoliaciją“, – taip žvelgiama į dabartinį hibridinės medienos statybos metodą.

Gyvena radijo name

Taip pat nemažai investuojama į esamą radijo stoties pastatą, kuris pats datuojamas 1930-aisiais. „Echo“ ir „Coda“ skyriuose bus renovuoti ir pastatyti 22 butai. Taip ne tik išsaugomas istorinis pastato žavesys, bet ir atsižvelgiama į šiuolaikinį gyvenimo komfortą. Patalpos su aukštomis lubomis, medinės grindys ir erdvūs grindų planai būsimiems gyventojams siūlo patogius namus.

Ypatinga detalė bus „Coda“ priestate planuojami balkono pastoliai, kurie glaudžiai susipins su naujuoju pastatu. Siekiant pagerinti buvimo prieš radijo stotį kokybę, priešakinė aikštelė bus išardyta ir paversta žaliąja susirinkimų zona. Į planus taip pat įtrauktas viešbutis ir kultūros pasiūlymai, kurie užbaigia bendrą gyvenimo, darbo ir kultūros koncepciją šioje miesto oazėje.

Kainos ir perspektyvos

Modernūs apartamentai naujajame „Solo“ pastate bus nuo 42 iki 201 m² ploto, juos galima įsigyti nuo maždaug 10 500 eurų už m². Palyginimui, nauji daugiabučiai 4-ajame rajone vidutiniškai kainuoja apie 8000 eurų už m². Kiekvienas, ieškantis nuomojamų butų, turėtų mokėti apie 15 eurų už m². „Funkhaus“ plėtra yra ne tik nauda Vienos architektūrai, bet ir galimybė būsimiems gyventojams.

Nors statybos darbai prasidės netrukus, belieka laukti, kaip projektas vystysis ir kokius teigiamus impulsus atneš kaimynystėje. Tačiau vienas dalykas aiškus: Funkhausas taps tikru „sukrautu rajonu“ ir sustiprins Vienos, kaip tvarios miestų plėtros pradininkės, poziciją.