Uusi elämä Funkhausille: Wienin kestävän elämän unelma on syntynyt!

Uusi elämä Funkhausille: Wienin kestävän elämän unelma on syntynyt!

Wienin sydämessä, Argentinierstrassella, ikonisessa Funkhausissa tapahtuu paljon. Uuden ”Solo”-rakennuksen työt alkavat tammikuun 2026 lopussa. Tämä kunnianhimoinen projekti rikastuttaa vanhaa sijaintia kuusikerroksisella puuristirakennuksella, jossa on 35 asuntoa ja jonka on määrä valmistua vuoden 2027 loppuun tai vuoden 2028 alkuun. Kokeneet BWM-arkkitehdit ja sopusointuiset arkkitehdit ovat erittäin tärkeitä rakennuksen suunnittelussa.

Uusi rakennus toteutetaan innovatiivisella CREE-rakennusmenetelmällä, jossa käytetään teollisesti esivalmistettuja puuhybridielementtejä. Tämä lähestymistapa ei tarjoa vain staattisia etuja, vaan se myös edistää aktiivisesti ilmastonsuojelua. Käytössä on puuhybridirakenne, jossa puu yhdistetään stabiloiviin materiaaleihin, kuten betoniin ja teräkseen. Tämä yhdistelmä auttaa pienentämään hiilijalanjälkeä, vähentämään melupäästöjä ja lyhentämään rakennusaikaa.

Katsaus rakennustöihin

Ennen varsinaisten rakennustöiden aloittamista asennetaan ensin uutta rakennusta ympäröivien puiden juurisuojaus. Sen jälkeen käytetään 55 geotermistä anturia, minkä jälkeen rakennetaan maanalainen pysäköintialue. Kestävän rakentamisen lähestymistapaa korostaa myös ristiinlaminoidun puun (CLT) käyttö, jolla on erinomaiset eristys- ja palosuojaominaisuudet ja jota on helppo käsitellä.

Uuden rakennuksen julkisivu suunnitellaan mineraaleilla paloturvallisuusvaatimusten täyttämiseksi. Yli 60 % rakennuselementeistä on esivalmistettuja, mikä vähentää materiaalien käyttöä ja ympäristöystävällistä rakennustapaa. "Puusta on tulossa tärkein rakennusmateriaali, joka optimoi ilmastoystävällisyyden, esivalmistuksen sekä kosteuden säätelyn ja lämmöneristyksen", on katsaus nykyiseen puuhybridirakentamismenetelmään.

Asuu radiotalossa

Myös radioaseman nykyiseen rakennukseen, joka itsessään on peräisin 1930-luvulta, on tehty merkittäviä investointeja. Echo- ja Coda-osissa remontoidaan ja rakennetaan 22 asuntoa. Tämä ei ainoastaan ​​säilytä rakennuksen historiallista viehätystä, vaan ottaa huomioon myös nykyaikaisen asumismukavuuden. Korkeat huoneet, puulattiat ja tilavat pohjaratkaisut on tarkoitettu tarjoamaan tuleville asukkaille viihtyisä koti.

Erityinen yksityiskohta tulee olemaan "Coda"-laajennukseen suunniteltu parveketeline, joka kietoutuu tiiviisti uuteen rakennukseen. Radioaseman edessä oleskelun laadun parantamiseksi etupiha avataan ja muutetaan viheralueeksi. Suunnitelmiin on sisällytetty myös hotelli ja kulttuuritarjonta, mikä viimeistelee kokonaiskonseptin asumisesta, työstä ja kulttuurista tässä kaupunkikeidassa.

Hinnat ja näkymät

Uuden Solo-rakennuksen modernit asunnot ovat kooltaan 42-201 m² ja ne ovat saatavilla noin 10 500 eurosta neliömetriltä. Vertailun vuoksi uudet asunnot 4. piirissä maksavat keskimäärin noin 8 000 euroa neliömetriltä. Vuokra-asuntoa etsivien kannattaa odottaa maksavansa noin 15 euroa neliömetriltä. Funkhausin kehitys ei ole vain etu Wienin arkkitehtuurille, vaan myös mahdollisuus tuleville asukkaille.

Vaikka rakennustyöt alkavat lähiaikoina, jää nähtäväksi, miten hanke kehittyy ja mitä positiivisia impulsseja se tuo lähialueelle. Yksi asia on kuitenkin varma: Funkhausista tulee todellinen "pinottu kaupunginosa", joka vahvistaa Wienin asemaa kestävän kaupunkikehityksen edelläkävijänä.