Uus elu Funkhausis: Viini säästva elu unistus on sündinud!

Uus elu Funkhausis: Viini säästva elu unistus on sündinud!

Viini südames, Argentinierstrassel, ikoonilises Funkhausis toimub palju. Tööd uue “Solo” maja kallal algavad 2026. aasta jaanuari lõpus. See ambitsioonikas projekt rikastab ajastutruud asukohta kuuekorruselise puidust hübriidhoonega, mis sisaldab 35 korterit ja mis valmib 2027. aasta lõpuks või 2028. aasta alguseks. Olemasoleva projekteerimise eest vastutavad kogenud BWM-i arhitektid ja seotus.

Uus hoone realiseeritakse uudsel “CREE” ehitusmeetodil, mis kasutab tööstuslikult kokkupandavaid puiduhübriidelemente. Selline lähenemine ei paku mitte ainult staatilisi eeliseid, vaid aitab aktiivselt kaasa ka kliimakaitsele. Kasutatakse puidust hübriidkonstruktsiooni, mis ühendab puitu stabiliseerivate materjalidega nagu betoon ja teras. See kombinatsioon aitab vähendada süsiniku jalajälge, vähendada müra ja lühendada ehitusaega.

Pilk ehitustöödele

Enne tegelike ehitustööde algust paigaldatakse esmalt uut hoonet ümbritsevate puude juurekaitse. Seejärel kasutatakse 55 maasoojussondi, millele järgneb maa-aluse parkla ehitamine. Säästlikku ehituslikku lähenemist rõhutab ka ristkihtpuidu (CLT) kasutamine, millel on suurepärased isolatsiooni- ja tulekaitseomadused ning mida on lihtne käsitseda.

Uue hoone fassaad projekteeritakse tulekaitsenõuete täitmiseks mineraalidega. Üle 60% ehituselementidest on kokkupandavad, mis aitab kaasa materjalikasutuse vähenemisele ja keskkonnasõbralikule ehitusviisile. “Puit on saamas peamiseks ehitusmaterjaliks, mis optimeerib kliimasõbralikkust, eeltöödeldavust, samuti niiskuse reguleerimist ja soojusisolatsiooni,” on pilk praegusele puiduhübriidehitusmeetodile.

Elamine raadiomajas

Märkimisväärne investeering on ka raadiojaama olemasolevasse hoonesse, mis ise pärineb 1930. aastatest. Sektsioonides “Kaja” ja “Coda” renoveeritakse ja ehitatakse 22 korterit. See mitte ainult ei säilita hoone ajaloolist võlu, vaid arvestab ka kaasaegse elumugavusega. Kõrgete lagedega toad, puitpõrandad ja avarad läbi maja planeeringud on mõeldud pakkuma tulevastele elanikele mugavat kodu.

Väga eriline detail on “Coda” juurdeehitisele planeeritavad rõdutellingud, mis põimuvad tihedalt uue hoonega. Raadiojaama ees viibimise kvaliteedi tõstmiseks avatakse eeskoda ja muudetakse see roheliseks koosolekualaks. Plaanidesse on integreeritud ka hotell ja kultuuripakkumine, mis muudab selle linnaoaasi elamise, töötamise ja kultuuri üldise kontseptsiooni.

Hinnad ja väljavaated

Uue “Solo” maja moodsate korterite suurus jääb vahemikku 42-201 m² ja neid saab osta umbes 10 500 eurost m². Võrdluseks, 4. linnaosa uued korterelamud maksavad keskmiselt umbes 8000 eurot m². Igaüks, kes otsib üürikortereid, peaks maksma umbes 15 eurot m² eest. Funkhausi arendused pole mitte ainult kasu Viini arhitektuurile, vaid ka võimalus tulevastele elanikele.

Kuigi ehitustööd algavad peagi, on näha, kuidas projekt areneb ja milliseid positiivseid impulsse see naabruskonda toob. Üks on aga kindel: Funkhausist saab tõeline "virnastatud naabruskond" ja see tugevdab Viini positsiooni säästva linnaarengu teerajajana.