Νέα ζωή για το Funkhaus: Το όνειρο βιώσιμης ζωής της Βιέννης γεννιέται!

Νέα ζωή για το Funkhaus: Το όνειρο βιώσιμης ζωής της Βιέννης γεννιέται!

Στην καρδιά της Βιέννης, στην οδό Argentinierstrasse, συμβαίνουν πολλά στο εμβληματικό Funkhaus. Οι εργασίες για το νέο κτήριο «Solo» θα ξεκινήσουν στα τέλη Ιανουαρίου 2026. Αυτό το φιλόδοξο έργο θα εμπλουτίσει τη διαχρονική τοποθεσία με ένα εξαώροφο ξύλινο υβριδικό κτίριο, το οποίο περιλαμβάνει 35 διαμερίσματα και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027 ή στις αρχές του 2028. Οι έμπειροι αρχιτέκτονες της BWM δίνουν μεγάλη σημασία στην αρμονική σύνδεση του κτιρίου.

Το νέο κτίριο θα κατασκευαστεί με την καινοτόμο μέθοδο κατασκευής «CREE», η οποία χρησιμοποιεί βιομηχανικά προκατασκευασμένα υβριδικά στοιχεία ξύλου. Αυτή η προσέγγιση όχι μόνο προσφέρει στατικά πλεονεκτήματα, αλλά επίσης συμβάλλει ενεργά στην προστασία του κλίματος. Χρησιμοποιείται υβριδική κατασκευή ξύλου, η οποία συνδυάζει το ξύλο με σταθεροποιητικά υλικά όπως σκυρόδεμα και χάλυβας. Αυτός ο συνδυασμός συμβάλλει στη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα, στη μείωση των εκπομπών θορύβου και στη μείωση του χρόνου κατασκευής.

Μια ματιά στις οικοδομικές εργασίες

Πριν ξεκινήσουν οι πραγματικές κατασκευαστικές εργασίες, θα εγκατασταθεί πρώτα ριζοπροστασία για τα δέντρα που περιβάλλουν το νέο κτίριο. Στη συνέχεια θα χρησιμοποιηθούν 55 γεωθερμικοί ανιχνευτές και θα ακολουθήσει η κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ. Η προσέγγιση βιώσιμης κατασκευής υπογραμμίζεται επίσης από τη χρήση ξυλείας με σταυροειδείς στρώσεις (CLT), η οποία έχει εξαιρετικές ιδιότητες μόνωσης και πυροπροστασίας και είναι εύκολο να χειριστεί.

Η πρόσοψη του νέου κτιρίου θα σχεδιαστεί με ορυκτά προκειμένου να πληροί τις απαιτήσεις πυροπροστασίας. Πάνω από το 60% των δομικών στοιχείων είναι προκατασκευασμένα, γεγονός που συμβάλλει στη μειωμένη χρήση υλικών και σε μια φιλική προς το περιβάλλον μέθοδο κατασκευής. «Το ξύλο γίνεται το κύριο δομικό υλικό για τη βελτιστοποίηση της φιλικότητας προς το κλίμα, της προκατασκευής, καθώς και της ρύθμισης της υγρασίας και της θερμομόνωσης», είναι μια ματιά στην τρέχουσα μέθοδο υβριδικής κατασκευής ξύλου.

Ζώντας στο ραδιοφωνικό σπίτι

Σημαντική επένδυση υπάρχει και στο υφιστάμενο κτίριο του ραδιοφωνικού σταθμού, το οποίο χρονολογείται από τη δεκαετία του 1930. Θα ανακαινιστούν και θα κατασκευαστούν 22 διαμερίσματα στα τμήματα «Echo» και «Coda». Αυτό όχι μόνο διατηρεί την ιστορική γοητεία του κτηρίου, αλλά λαμβάνει επίσης υπόψη τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης. Τα ψηλοτάβανα δωμάτια, τα ξύλινα πατώματα και οι ευρύχωρες κατόψεις έχουν σκοπό να προσφέρουν στους μελλοντικούς κατοίκους ένα άνετο σπίτι.

Μια πολύ ιδιαίτερη λεπτομέρεια θα είναι η σχεδιαζόμενη σκαλωσιά μπαλκονιού στην επέκταση «Coda», η οποία θα είναι στενά συνυφασμένη με το νέο κτίριο. Προκειμένου να βελτιωθεί η ποιότητα της παραμονής μπροστά από τον ραδιοφωνικό σταθμό, ο προαύλιος χώρος θα αποσφραγιστεί και θα μετατραπεί σε πράσινο χώρο συνάντησης. Ένα ξενοδοχείο και πολιτιστικές προσφορές ενσωματώνονται επίσης στα σχέδια, γεγονός που ολοκληρώνει τη συνολική έννοια της ζωής, της εργασίας και του πολιτισμού σε αυτήν την αστική όαση.

Τιμές και προοπτικές

Τα μοντέρνα διαμερίσματα στο νέο κτήριο «Solo» θα κυμαίνονται σε μέγεθος από 42 έως 201 m² και είναι διαθέσιμα από περίπου 10.500 ευρώ ανά m². Συγκριτικά, οι νέες συγκυριαρχίες στο 4ο διαμέρισμα κοστίζουν κατά μέσο όρο περίπου 8.000 ευρώ ανά m². Όποιος κοιτάζει ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα πρέπει να αναμένει να πληρώσει περίπου 15 ευρώ ανά m². Οι εξελίξεις στο Funkhaus δεν είναι μόνο ένα όφελος για την αρχιτεκτονική της Βιέννης, αλλά και μια ευκαιρία για τους μελλοντικούς κατοίκους.

Ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν σύντομα, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί το έργο και τι θετικές ωθήσεις θα φέρει στη γειτονιά. Ωστόσο, ένα είναι σίγουρο: το Funkhaus θα γίνει μια πραγματική «στοιβαγμένη γειτονιά» και θα ενισχύσει τη θέση της Βιέννης ως πρωτοπόρου στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη.