Нов живот за Funkhaus: Мечтата за устойчив живот във Виена е родена!

Нов живот за Funkhaus: Мечтата за устойчив живот във Виена е родена!

В сърцето на Виена, на Argentinierstrasse, в емблематичния Funkhaus се случват много неща. Работата по новата сграда „Соло“ ще започне в края на януари 2026 г. Този амбициозен проект ще обогати утвърденото от времето място с шестетажна дървена хибридна сграда, която включва 35 апартамента и е планирана да бъде завършена до края на 2027 г. или началото на 2028 г. Опитните архитекти на BWM са отговорни за дизайна и отдават голямо значение на хармоничната връзка със съществуващата сграда.

Новата сграда ще бъде реализирана по иновативния строителен метод “CREE”, който използва индустриално сглобяеми дървени хибридни елементи. Този подход предлага не само статични предимства, но и активно допринася за опазването на климата. Използва се дървесна хибридна конструкция, която съчетава дърво със стабилизиращи материали като бетон и стомана. Тази комбинация помага за намаляване на въглеродния отпечатък, намаляване на шумовите емисии и съкращаване на времето за строителство.

Поглед върху строителните работи

Преди да започнат същинските строителни работи, първо ще бъде монтирана защита срещу корените на дърветата около новата сграда. Тогава ще бъдат използвани 55 геотермални сонди, последвани от изграждането на подземен паркинг. Устойчивият строителен подход се подчертава и от използването на кръстосано ламиниран дървен материал (CLT), който има отлични изолационни и противопожарни свойства и е лесен за обработка.

Фасадата на новата сграда ще бъде изпълнена с минерали, за да отговаря на противопожарните изисквания. Повече от 60% от строителните елементи са сглобяеми, което допринася за намалено използване на материали и екологично чист метод на строителство. „Дървото се превръща в основен строителен материал за оптимизиране на устойчивостта на климата, предварителното производство, както и регулирането на влагата и топлоизолацията“, е поглед към настоящия метод на хибридно дърво.

Живея в къщата на радиото

Значителна инвестиция има и в съществуващата сграда на радиостанцията, която сама по себе си датира от 30-те години на миналия век. В кварталите „Ехо” и „Кода” ще бъдат ремонтирани и построени 22 апартамента. Това не само запазва историческия чар на сградата, но и отчита съвременния комфорт на обитаване. Стаите с високи тавани, дървените подове и просторните етажни планове са предназначени да предложат на бъдещите жители комфортен дом.

Специален детайл ще бъде предвиденото балконско скеле на пристройката „Кода”, която ще бъде тясно вплетена в новата сграда. За да се повиши качеството на престоя пред радиостанцията, предният двор ще бъде разпечатан и превърнат в зелена зона за срещи. Хотел и културни предложения също са интегрирани в плановете, което завършва цялостната концепция за живот, работа и култура в този градски оазис.

Цени и перспективи

Модерните апартаменти в новата сграда „Соло” ще бъдат с площ от 42 до 201 м² и се предлагат от около 10 500 евро на м². За сравнение новите кооперации в 4-ти квартал струват средно около 8000 евро на m². Всеки, който търси апартаменти под наем, трябва да очаква да плати около 15 евро на m². Разработките във Funkhaus са не само полза за архитектурата на Виена, но и възможност за бъдещите жители.

Въпреки че строителните дейности ще започнат скоро, предстои да видим как ще се развие проектът и какви положителни импулси ще донесе на квартала. Едно нещо е сигурно обаче: Funkhaus ще се превърне в истински „подреден квартал“ и ще затвърди позицията на Виена като пионер в устойчивото градско развитие.