Buwog förvärvar APA Tower: Nytt liv för Wiens ögonsår?

Buwog förvärvar APA Tower: Nytt liv för Wiens ögonsår?

I ett betydande steg på fastighetsmarknaden i Wien förvärvade Buwog Group nyligen höghuset på Gunoldstrasse, tidigare känt som "APA Tower", från Signa Development-projektbolaget för 13,8 miljoner euro. Nettoförsäljningspriset är 11,5 miljoner euro. Denna byggnad var huvudkontoret för Österrikes pressbyrå (APA) fram till 2005 och har stått tom sedan dess. Under de senaste åren har "ögonen" fungerat som ett minnesmärke för byggplaner som inte genomfördes. Det rapporterar pressen Byggnaden förvärvades av Signa 2018, som på grund av sin insolvens nu har sålt den i konkurs.

Försäljningen kommer i en tid då den österrikiska fastighetsmarknaden står inför flera utmaningar. Trots stängning av nya hyresrätter och ökad efterfrågan har situationen för de hyresintresserade blivit betydligt sämre på grund av det rådande trånga utbudet. År 2024 ställdes endast 2 500 nya privatfinansierade hyresrätter till förfogande, vilket är den lägsta punkten de senaste sju åren. Brickwise rapporterar det Konkurrensen om hyresrätter är hård då många potentiella köpare vänder sig till hyresmarknaden på grund av höga räntor och ekonomisk osäkerhet.

Framtiden för APA Tower

Buwog planerar att vitalisera byggnaden på lång sikt och skapa hållbara och prisvärda livsrum. Det finns dock i dagsläget inga konkreta projektplaner då ägarstrukturen behöver klargöras helt. "Det är mycket viktigt för oss att främja utvecklingen av den här fastigheten", säger en talesman för Buwog. Mitt distrikt rapporterar det Renoveringsplanerna för höghuset hindrades tidigare av asbestföroreningar och andra hinder.

En titt på grannskapet visar att Buwog Group redan är verksamma i stadsutvecklingsområdet Muthgasse. Det blir tydligt att det inte bara finns ett behov av ny boyta i Wien, utan också innovativa lösningar. Staden växer ständigt och efterfrågan på energieffektiva bostäder har ökat, vilket driver upp priserna. Brickwise tillägger det Hyrespriserna ökade med upp till 11 % under första kvartalet 2024 jämfört med föregående år.

Med köpet av APA-tornet vill Buwog Group inte bara återuppliva ett gammalt "ögat" utan också bidra till ett hållbart boendekoncept. Dörren till en ny livskvalitet i Wien kan snart öppnas, och det är fortfarande spännande att se vilka planer Buwog Group har för framtiden för detta slående höghus.