Buwog förvärvar APA Tower: New Life for Wiens ögone?

Buwog förvärvar APA Tower: New Life for Wiens ögone?

Gunoldstraße, 1190 Wien, Österreich - I ett betydande steg på Wien fastighetsmarknad förvärvade Buwog-gruppen nyligen höghusen i Gunoldstrasse, tidigare känd som "APA Tower", från projektföretaget för Signa-utvecklingen för 13,8 miljoner euro. Nettoförsäljningspriset är 11,5 miljoner euro. Denna byggnad var platsen för Österrikes pressbyrå (APA) fram till 2005 och har varit tom sedan dess. Under de senaste åren har "interiören" fungerat som ett minnesmärke för icke-implementerade byggplaner. försäljning.

Försäljningen kommer vid en tidpunkt då den österrikiska fastighetsmarknaden står inför vissa utmaningar. Trots stängningen av nya hyreslägenheter och en ökad efterfrågan har situationen för dem som är intresserade av hyror avsevärt skärpts av den nuvarande spända utbudet. År 2024 tillhandahölls endast 2500 nyfinansierade hyreslägenheter, vilket markerade den låga punkten de senaste sju åren. Brickwise rapporterar att konkurrensen är intensiv för hyresobjekt eftersom många potentiella köpare på grund av osäkerheter med hög intresse undviker att hyra marknaden.

Buwog planerar att återuppliva byggnaden på lång sikt och skapa hållbart och prisvärt bostadsområde. Men det finns för närvarande inga konkreta projektplaner eftersom ägarförhållandena måste klargöras fullt ut. "Vi har mycket på grund av utvecklingen av detta objekt," säger en talesman för Buwog. Mitt distrikt rapporterade att har blivit hindrat i tidigare asbestos och ytterligare hinder.

En titt på grannskapet visar att Buwog -gruppen redan är aktiv i Muthgasse Urban Development Area. Där blir det tydligt att det inte bara finns ett behov av nytt bostadsyta i Wien, utan innovativa lösningar krävs också. Staden växer stadigt, och efterfrågan på energieffektiva lägenheter har ökat, vilket driver priserna. har.

Med köpet av APA -tornet vill Buwog -gruppen inte bara återuppliva en gammal "ögone", utan också bidra till ett hållbart levande koncept. Dörren till den nya livskvaliteten i Wien kunde snart öppnas, och det återstår att se spännande som planerar Buwog -gruppen gör för framtiden för denna slående höga byggnad.