Buwog achiziționează Apa Tower: Noi viață pentru viziunea Vienei?

Buwog achiziționează Apa Tower: Noi viață pentru viziunea Vienei?

Gunoldstraße, 1190 Wien, Österreich - Într-un pas semnificativ pe piața imobiliară din Viena, grupul Buwog a achiziționat recent ridicarea înaltă în Gunoldstrasse, cunoscută anterior ca „Apa Tower”, de la compania de proiect a Signa Development pentru 13,8 milioane de euro. Prețul net de vânzare este de 11,5 milioane de euro. Această clădire a fost sediul Agenției de presă din Austria (APA) până în 2005 și a fost goală de atunci. În ultimii ani, „interiorul” a servit ca memorial pentru planuri de construcție neimplementate. vânzări.

Vânzarea vine într -un moment în care piața imobiliară austriacă se confruntă cu unele provocări. În ciuda închiderii de noi apartamente de închiriere și a unei cereri crescute, situația pentru cei interesați de chirii a fost întărită în mod semnificativ de aprovizionarea curentă tensionată. În 2024, au fost furnizate doar 2.500 de apartamente de închiriere nou-finanțate, ceea ce a marcat punctul scăzut al ultimilor șapte ani. Brickwise relatează că concurența este intensă pentru obiectele de închiriere, deoarece mulți potențiali cumpărători datorită incertitudinilor de mare dovadă de dobândă pentru piața de închiriere.

Buwog intenționează să revitalizeze clădirea pe termen lung și să creeze un spațiu de locuit durabil și accesibil. Cu toate acestea, în prezent nu există planuri concrete de proiect, deoarece relațiile de proprietate trebuie să fie complet clarificate. „Avem multe din cauza dezvoltării acestui obiect”, spune un purtător de cuvânt al Buwog. Districtul meu a raportat că au fost împiedicate în trecut de asbesturi.

O privire asupra cartierului arată că grupul Buwog este deja activ în zona de dezvoltare urbană Muthgasse. Acolo devine clar că nu există doar o nevoie de spațiu de locuit nou la Viena, dar sunt necesare și soluții inovatoare. Orașul crește constant, iar cererea de apartamente eficiente din punct de vedere energetic a crescut, ceea ce determină prețurile. are.

Odată cu achiziționarea Turnului APA, grupul Buwog nu numai că dorește să reînvie un „vedere” vechi, dar să contribuie și la un concept de viață durabil. Ușa noii calități a vieții din Viena ar putea fi în curând deschisă și rămâne de văzut interesant care planifică grupul Buwog pentru viitorul acestei clădiri izbitoare.