BUWOG verwerft APA Tower: New Life for Wenen's doorn in het oog?

BUWOG verwerft APA Tower: New Life for Wenen's doorn in het oog?

Gunoldstraße, 1190 Wien, Österreich - In een belangrijke stap op de onroerendgoedmarkt van Wenen heeft de Buwog Group onlangs de hoogbouw verworven in Gunoldstrasse, voorheen bekend als de "APA Tower", van het projectbedrijf van de Signa Development voor 13,8 miljoen euro. De netto verkoopprijs is 11,5 miljoen euro. Dit gebouw was tot 2005 de zetel van het persbureau van de Oostenrijk (APA) en is sindsdien leeg. De afgelopen jaren heeft het "interieur" gediend als een gedenkteken voor niet-geïmplementeerde bouwplannen. verkoop.

De verkoop komt op een moment dat de Oostenrijkse onroerendgoedmarkt voor enkele uitdagingen staat. Ondanks de sluiting van nieuwe huurappartementen en een toegenomen vraag, is de situatie voor diegenen die geïnteresseerd zijn in huur aanzienlijk aangescherpt door de huidige tijdaanbod. In 2024 werden slechts 2500 nieuw gefinancierde huurappartementen verstrekt, wat het dieptepunt van de afgelopen zeven jaar markeerde. Makelijke meldt dat de concurrentie intensief is voor huurobjecten omdat veel potentiële kopers vanwege een hoge interesse dodge-onzekerheden voor de huurmarkt.

De BUWOG is van plan het gebouw op de lange termijn nieuw leven in te blazen en duurzame en betaalbare leefruimte te creëren. Er zijn momenteel echter geen concrete projectplannen omdat de eigendomsrelaties volledig moeten worden opgehelderd. "We hebben veel vanwege de ontwikkeling van dit object", zegt een woordvoerder van de Bubog. Mijn district meldde dat in het verleden door asbesto's en verdere obstakels zijn gehuurd.

Een blik op de buurt laat zien dat de BUWOG -groep al actief is in het Muthgasse Urban Development Area. Er wordt duidelijk dat er niet alleen behoefte is aan nieuwe leefruimte in Wenen, maar ook innovatieve oplossingen zijn vereist. De stad groeit gestaag en de vraag naar energie-efficiënte appartementen is toegenomen, wat de prijzen drijft. heeft.

Met de aankoop van de APA -toren wil de Bubog -groep niet alleen een oude "doorn in het oog doen herleven, maar ook bijdragen aan een duurzaam levende concept. De deur naar de nieuwe kwaliteit van leven in Wenen kan binnenkort worden geopend, en het valt nog te zien opwindend welke de Buwog Group doet voor de toekomst van dit opvallende hoog -rise gebouw.