Buwog iegādājas APA Tower: Jauna dzīve Vīnes acīs?

Buwog iegādājas APA Tower: Jauna dzīve Vīnes acīs?

Būdams nozīmīgs solis Vīnes nekustamo īpašumu tirgū, Buwog Group nesen par 13,8 miljoniem eiro no Signa Development projektu kompānijas iegādājās Gunoldstrasse augstceltni, kas agrāk bija pazīstama kā “APA Tower”. Neto pārdošanas cena ir 11,5 miljoni eiro. Šī ēka līdz 2005. gadam bija Austrijas preses aģentūras (APA) galvenā mītne, un kopš tā laika tā ir bijusi tukša. Pēdējos gados “acu cirtiens” kalpojis kā piemiņas zīme neīstenotajām būvniecības iecerēm. Par to ziņo prese Ēku 2018. gadā iegādājās Signa, kas savas maksātnespējas dēļ to tagad ir pārdevusi bankrota procesā.

Pārdošana notiek laikā, kad Austrijas nekustamā īpašuma tirgus saskaras ar vairākiem izaicinājumiem. Neskatoties uz jaunu īres dzīvokļu slēgšanu un pieaugošo pieprasījumu, situācija īres interesentiem ir kļuvusi ievērojami sliktāka pašreizējā saspringtā piedāvājuma dēļ. 2024. gadā pieejami tikai 2500 jaunu privāti finansētu īres dzīvokļu, kas ir zemākais punkts pēdējo septiņu gadu laikā. Brickwise par to ziņo Konkurence par īres īpašumiem ir spraiga, jo augsto procentu likmju un ekonomiskās nenoteiktības dēļ daudzi potenciālie pircēji pievēršas īres tirgum.

APA torņa nākotne

Buwog plāno atdzīvināt ēku ilgtermiņā un izveidot ilgtspējīgu un pieejamu dzīves telpu. Tomēr pašlaik nav konkrētu projektu plānu, jo ir pilnībā jāprecizē īpašnieku struktūra. "Mums ir ļoti svarīgi veicināt šī īpašuma attīstību," sacīja Buwog pārstāvis. Par to ziņo mans rajons Daudzstāvu ēkas renovācijas plānus savulaik kavēja azbesta piesārņojums un citi šķēršļi.

Apskatot apkārtni, redzams, ka Buwog grupa jau darbojas Muthgasse pilsētas attīstības zonā. Kļūst skaidrs, ka Vīnē ir vajadzīgas ne tikai jaunas dzīves telpas, bet arī inovatīvi risinājumi. Pilsēta nepārtraukti aug, un pieprasījums pēc energoefektīviem mājokļiem ir palielinājies, palielinot cenas. Brickwise to piebilst 2024. gada pirmajā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu bija vērojams īres cenu pieaugums līdz pat 11%.

Iegādājoties APA Tower, Buwog Group ne tikai vēlas atdzīvināt veco "acu šķiedru", bet arī dot ieguldījumu ilgtspējīgas dzīves koncepcijā. Drīzumā Vīnē var tikt atvērtas durvis uz jaunu dzīves kvalitāti, un joprojām ir aizraujoši redzēt, kādi ir Buwog grupas plāni šī pārsteidzošā augstceltnes nākotnei.