A Buwog megvásárolja az APA Tower-t: Új élet a bécsi szemek számára?

A Buwog megvásárolja az APA Tower-t: Új élet a bécsi szemek számára?

A bécsi ingatlanpiacon jelentős lépésként a Buwog-csoport a közelmúltban 13,8 millió euróért megvásárolta a Signa Development projektcégtől a Gunoldstrasse-i, korábban „APA Tower” néven ismert toronyházat. A nettó eladási ár 11,5 millió euró. Ez az épület 2005-ig az Austria Press Agency (APA) székhelye volt, azóta üresen áll. Az elmúlt években a „szemet” a meg nem valósult építési tervek emlékhelyeként szolgált. A sajtó beszámol erről Az épületet 2018-ban szerezte meg a Signa, amely fizetésképtelensége miatt most csődeljárás keretében értékesítette.

Az eladásra olyan időszakban kerül sor, amikor az osztrák ingatlanpiac számos kihívással néz szembe. Az új bérlakások bezárása és a megnövekedett kereslet ellenére a jelenlegi szűkös kínálat miatt jelentősen romlott a bérbeadás iránt érdeklődők helyzete. 2024-ben mindössze 2500 új magánfinanszírozású bérlakás bocsátott rendelkezésre, ami az elmúlt hét év mélypontját jelenti. Brickwise arról számol be Éles a verseny a bérleményekért, hiszen a magas kamatok és a gazdasági bizonytalanság miatt sok potenciális vevő fordul a bérleti piac felé.

Az APA Tower jövője

A Buwog azt tervezi, hogy hosszú távon újjáéleszti az épületet, és fenntartható és megfizethető életteret hoz létre. Jelenleg azonban nincsenek konkrét projekttervek, mivel a tulajdonosi szerkezetet teljes mértékben tisztázni kell. „Nagyon fontos számunkra, hogy előmozdítsuk ennek az ingatlannak a fejlesztését” – mondta a Buwog szóvivője. A körzetem erről számol be A toronyház felújítási terveit korábban azbesztszennyeződés és egyéb akadályok hátráltatták.

Egy pillantás a környékre azt mutatja, hogy a Buwog Group már aktív a Muthgasse városfejlesztési területen. Világossá válik, hogy Bécsben nemcsak új élettérre van szükség, hanem innovatív megoldásokra is. A város folyamatosan növekszik, és megnőtt az energiahatékony lakások iránti kereslet, ami felpörgeti az árakat. Brickwise hozzáteszi 2024 első negyedévében a bérleti díjak akár 11%-kal is emelkedtek az előző évhez képest.

Az APA Tower megvásárlásával a Buwog Group nem csak egy régi „szemet akar újjáéleszteni”, hanem hozzájárul a fenntartható életmód koncepciójához is. Hamarosan megnyílik az új bécsi életminőség kapuja, és továbbra is izgalmas látni, milyen tervei vannak a Buwog-csoportnak ennek a feltűnő toronyháznak a jövőjét illetően.