Suche
Mein Konto
Buwog preuzima APA Tower: Novi život za trn u oku Beča?
Buwog kupuje prazan APA toranj u Beču za 13,8 milijuna eura i planira održivi životni prostor.
Buwog preuzima APA Tower: Novi život za trn u oku Beča?
U značajnom koraku na bečkom tržištu nekretnina, grupa Buwog nedavno je od projektne tvrtke Signa Development za 13,8 milijuna eura kupila neboder u Gunoldstrasse, ranije poznat kao "APA toranj". Neto prodajna cijena je 11,5 milijuna eura. Ova zgrada je do 2005. bila sjedište Austrijske novinske agencije (APA) i od tada je prazna. Posljednjih je godina "očna oka" služila kao spomen na planove izgradnje koji nisu provedeni. Tisak javlja da Zgradu je 2018. kupila Signa, koja ju je zbog nelikvidnosti sada prodala u stečajnom postupku.
Do prodaje dolazi u trenutku kada se austrijsko tržište nekretnina suočava s nekoliko izazova. Unatoč zatvaranju novih stanova za najam i povećanoj potražnji, situacija za zainteresirane za najam znatno se pogoršala zbog trenutne ograničene ponude. U 2024. godini dostupno je samo 2500 novih privatno financiranih stanova za iznajmljivanje, što je najniža točka u posljednjih sedam godina. To izvještava Brickwise Konkurencija za iznajmljivanje nekretnina je velika jer se mnogi potencijalni kupci okreću tržištu najma zbog visokih kamata i ekonomske neizvjesnosti.
Budućnost APA tornja
Buwog planira dugoročno revitalizirati zgradu i stvoriti održiv i pristupačan životni prostor. Međutim, trenutačno nema konkretnih projektnih planova jer se vlasnička struktura treba u potpunosti razjasniti. "Vrlo nam je važno unaprijediti razvoj ove nekretnine", rekao je glasnogovornik Buwoga. Moj okrug to javlja Planovi obnove visoke zgrade u prošlosti su bili ometani kontaminacijom azbestom i drugim preprekama.
Pogled na susjedstvo pokazuje da je grupa Buwog već aktivna u urbanom razvojnom području Muthgasse. Postaje jasno da u Beču ne postoji samo potreba za novim životnim prostorom, već i za inovativnim rješenjima. Grad neprestano raste i potražnja za energetski učinkovitim stanovima je porasla, što podiže cijene. Brickwise dodaje da Zabilježen je rast cijena najma do 11% u prvom kvartalu 2024. godine u odnosu na prethodnu godinu.
Kupnjom APA tornja Buwog Grupa ne samo da želi oživjeti staru "oku" već i pridonijeti konceptu održivog življenja. Vrata nove kvalitete života u Beču uskoro bi se mogla otvoriti, a ostaje uzbudljivo vidjeti kakve planove grupa Buwog ima za budućnost ove upečatljive nebodere.