Buwog acquiert APA Tower: New Life for Vienna's Worksore?

Buwog acquiert APA Tower: New Life for Vienna's Worksore?

Gunoldstraße, 1190 Wien, Österreich - Dans une étape importante sur le marché immobilier de Vienne, le groupe Buwog a récemment acquis le gratte-ciel à Gunoldstrasse, anciennement connu sous le nom de "tour APA", de la société de projet du développement de Signa pour 13,8 millions d'euros. Le prix de vente net est de 11,5 millions d'euros. Ce bâtiment était le siège de l'agence de presse d'Autriche (APA) jusqu'en 2005 et est vide depuis. Au cours des dernières années, «l'intérieur» a servi de mémorial pour les plans de construction non implémentés. Ventes.

La vente intervient à un moment où le marché immobilier autrichien est confronté à certains défis. Malgré la fermeture de nouveaux appartements de location et une demande accrue, la situation pour ceux qui s'intéressent au loyer ont été considérablement resserrées par l'offre actuelle. En 2024, seulement 2 500 appartements de location de nouveaux financés ont été fournis, ce qui a marqué le point bas des sept dernières années. Brickwise rapporte que la concurrence est intensive pour les objets de location parce que de nombreux acheteurs potentiels en raison de l'intérêt élevé des incertitudes du marché locatif.

Le Buwog prévoit de revitaliser le bâtiment à long terme et de créer un espace de vie durable et abordable. Cependant, il n'y a actuellement pas de plans de projet concrets car les relations de propriété doivent être pleinement clarifiées. "Nous avons beaucoup à cause du développement de cet objet", explique un porte-parole du Buwog. Mon district a signalé que avait été entravée dans le passé par des obstacles et d'autres obstacles.

Un aperçu du quartier montre que le groupe Buwog est déjà actif dans la zone de développement urbain de Muthgasse. Là, il devient clair qu'il existe non seulement un besoin d'un nouvel espace de vie à Vienne, mais des solutions innovantes sont également nécessaires. La ville augmente régulièrement et la demande d'appartements économes en énergie a augmenté, ce qui entraîne les prix. a.

Avec l'achat de la tour APA, le groupe Buwog veut non seulement faire revivre une vieille "horreur", mais aussi contribuer à un concept de vie durable. La porte de la nouvelle qualité de vie à Vienne pourrait bientôt être ouverte, et elle reste à voir passionnante qui prévoit que le groupe Buwog fait pour l'avenir de ce bâtiment de haut niveau.