Suche
Mein Konto
Buwog erhverver APA Tower: Nyt liv til Wiens øjensøde?
Buwog køber det tomme APA-tårn i Wien for 13,8 millioner euro og planlægger et bæredygtigt boligareal.
Buwog erhverver APA Tower: Nyt liv til Wiens øjensøde?
Som et væsentligt skridt på ejendomsmarkedet i Wien købte Buwog Group for nylig højhuset på Gunoldstrasse, tidligere kendt som "APA Tower", fra Signa Development-projektselskabet for 13,8 millioner euro. Nettosalgsprisen er 11,5 millioner euro. Denne bygning var hovedkvarteret for Austria Press Agency (APA) indtil 2005 og har stået tom siden da. I de senere år har "øjeblikket" fungeret som et mindesmærke for byggeplaner, der ikke blev gennemført. Det oplyser pressen Bygningen blev i 2018 erhvervet af Signa, som på grund af sin insolvens nu har solgt den under konkursbehandling.
Salget kommer på et tidspunkt, hvor det østrigske ejendomsmarked står over for flere udfordringer. Trods lukning af nye lejelejligheder og øget efterspørgsel er situationen for de lejeinteresserede blevet væsentligt værre på grund af det nuværende stramme udbud. I 2024 blev der kun stillet 2.500 nye privatfinansierede lejelejligheder til rådighed, hvilket er det laveste punkt i de seneste syv år. Det fortæller Brickwise Konkurrencen om lejeboliger er hård, da mange potentielle købere henvender sig til lejemarkedet på grund af høje renter og økonomisk usikkerhed.
Fremtiden for APA Tower
Buwog planlægger at revitalisere bygningen på lang sigt og skabe bæredygtige og overkommelige boligarealer. Der er dog på nuværende tidspunkt ingen konkrete projektplaner, da ejerstrukturen skal afklares fuldt ud. "Det er meget vigtigt for os at fremme udviklingen af denne ejendom," sagde en talsmand for Buwog. Det melder mit distrikt Renoveringsplanerne for højhuset var tidligere hæmmet af asbestforurening og andre forhindringer.
Et kig på kvarteret viser, at Buwog Group allerede er aktiv i Muthgasse byudviklingsområdet. Det bliver tydeligt, at der ikke kun er behov for nyt boligareal i Wien, men også innovative løsninger. Byen vokser konstant, og efterspørgslen efter energieffektive boliger er steget, hvilket driver priserne op. Det tilføjer Brickwise Der var en stigning i lejepriserne på op til 11 % i første kvartal af 2024 i forhold til året før.
Med købet af APA Tower ønsker Buwog Group ikke kun at genoplive et gammelt "øjenår", men også bidrage til et bæredygtigt levekoncept. Døren til en ny livskvalitet i Wien kan snart åbnes, og det er stadig spændende at se, hvilke planer Buwog Group har for fremtiden for dette slående højhus.