Buwog erhverver Apa Tower: Nyt liv for Wien's Eyesore?

Buwog erhverver Apa Tower: Nyt liv for Wien's Eyesore?

Gunoldstraße, 1190 Wien, Österreich - I et betydeligt trin på Wien-ejendomsmarkedet erhvervede Buwog-gruppen for nylig højhuse i Gunoldstrasse, tidligere kendt som "APA Tower", fra projektfirmaet for Signa-udviklingen for 13,8 millioner euro. Netto -salgsprisen er 11,5 millioner euro. Denne bygning var sædet for Østrig Press Agency (APA) indtil 2005 og har været tom siden da. I de sidste par år har "interiøret" fungeret som et mindesmærke for ikke-implementerede byggeplaner. salg.

Salget kommer på et tidspunkt, hvor det østrigske ejendomsmarked står over for nogle udfordringer. På trods af lukningen af nye lejeboliger og en øget efterspørgsel er situationen for dem, der er interesseret i husleje, blevet strammet markant af den nuværende spændte forsyning. I 2024 blev der kun leveret 2.500 nyfinansierede lejelejligheder, der markerede lavpunktet i de sidste syv år. Brickwise rapporterer, at konkurrencen er intensiv for lejeobjekter, fordi mange potentielle købere på grund af høje interesse svirrer usikkerheder til lejemarkedet.

Buwog planlægger at genoplive bygningen på lang sigt og skabe bæredygtig og overkommelig boligareal. Der er dog i øjeblikket ingen konkrete projektplaner, fordi ejerskabsforholdene skal afklares fuldt ud. "Vi har meget på grund af udviklingen af dette objekt," siger en talsmand for Buwog. Mit distrikt rapporterede, at er blevet hindret i fortiden af asbestos og yderligere mobstacles.

Et kig på kvarteret viser, at Buwog -gruppen allerede er aktiv i Muthgasse -byudviklingsområdet. Der bliver det klart, at der ikke kun er behov for ny boligareal i Wien, men der kræves også innovative løsninger. Byen vokser støt, og efterspørgslen efter energieffektive lejligheder er steget, hvilket driver priserne. har.

Med køb af APA -tårnet ønsker Buwog Group ikke kun at genoplive en gammel "Eyesore", men bidrager også til et bæredygtigt levende koncept. Døren til den nye livskvalitet i Wien kunne snart åbnes, og det er tilbage at se spændende, hvilke planer Buwog -gruppen gør for fremtiden for denne slående høje bygning.