Buwog získává věž APA: Nový život pro vídeňské oči?

Buwog získává věž APA: Nový život pro vídeňské oči?

Ve významném kroku na trhu s nemovitostmi ve Vídni získala skupina Buwog nedávno výšku v Gunoldstrasse, dříve známé jako „APA Tower“, od projektové společnosti vývoje signa za 13,8 milionu EUR. Čistá prodejní cena je 11,5 milionu EUR. Tato budova byla do roku 2005 sídlem tiskové agentury Rakouska (APA) a od té doby byla prázdná. V posledních několika letech sloužil „interiér“ jako památník pro neimplementované stavební plány. prodej.

Prodej přichází v době, kdy rakouský trh s nemovitostmi čelí určitým výzvám. Navzdory uzavření nových nájemních bytů a zvýšené poptávce byla situace pro zájem o nájemné výrazně zpřísněno současnou napjatým nabídkou. V roce 2024 bylo poskytnuto pouze 2 500 nových finančních nájemních bytů, což znamenalo nízký bod posledních sedmi let. Brickwise hlásí, že konkurence je pro nájemní objekty intenzivní, protože mnoho potenciálních kupujících kvůli vysokému úroku dodge nejistoty na trhu.

Buwog plánuje z dlouhodobého hlediska revitalizovat budovu a vytvořit udržitelný a cenově dostupný životní prostor. V současné době však neexistují žádné konkrétní plány projektu, protože vlastnické vztahy musí být plně objasněny. „Máme hodně kvůli vývoji tohoto objektu,“ říká mluvčí Buwog. můj okres oznámil, že byly v minulosti a další překážky.

Pohled na sousedství ukazuje, že skupina Buwog je již aktivní v oblasti rozvoje měst Muthgasse. Tam je zřejmé, že ve Vídni není potřeba nový obytný prostor, ale jsou také vyžadována inovativní řešení. Město neustále roste a poptávka po energeticky účinných bytech se zvýšila, což řídí ceny. má.

S nákupem věže APA chce skupina Buwog nejen oživit starý „oči“, ale také přispívat k konceptu udržitelného života. Dveře k nové kvalitě života ve Vídni by se mohly brzy otevřít a zbývá vidět vzrušující, které plány Buwog Group dělají pro budoucnost této výrazné budovy s vysokým rozlišením.