Buwog získává APA Tower: Nový život pro vídeňské oči?

Buwog získává APA Tower: Nový život pro vídeňské oči?

Jako významný krok na vídeňském trhu s nemovitostmi nedávno skupina Buwog koupila za 13,8 milionu eur výškovou budovu na Gunoldstrasse, dříve známou jako „APA Tower“, od projektové společnosti Signa Development. Čistá prodejní cena je 11,5 milionu eur. Tato budova byla do roku 2005 sídlem Rakouské tiskové agentury (APA) a od té doby je prázdná. V posledních letech sloužilo „očko“ jako památník stavebních záměrů, které nebyly realizovány. Informuje o tom tisk Budovu získala v roce 2018 společnost Signa, která ji nyní kvůli insolvenci prodala v konkurzním řízení.

Prodej přichází v době, kdy rakouský realitní trh čelí několika výzvám. I přes uzavírání nových nájemních bytů a zvýšenou poptávku se situace pro zájemce o pronájem v důsledku současné napjaté nabídky výrazně zhoršila. V roce 2024 bylo zpřístupněno pouze 2 500 nových soukromě financovaných nájemních bytů, což je nejnižší bod za posledních sedm let. Brickwise to hlásí Konkurence v oblasti pronájmu nemovitostí je intenzivní, protože mnoho potenciálních kupců se obrací na trh s pronájmem kvůli vysokým úrokovým sazbám a ekonomické nejistotě.

Budoucnost věže APA

Buwog plánuje budovu dlouhodobě revitalizovat a vytvořit udržitelný a cenově dostupný životní prostor. V současné době však neexistují žádné konkrétní projektové plány, protože je třeba plně vyjasnit vlastnickou strukturu. "Je pro nás velmi důležité pokročit ve vývoji této nemovitosti," řekl mluvčí Buwog. Můj obvod to hlásí Plánům renovace výškové budovy v minulosti bránila kontaminace azbestem a další překážky.

Pohled do okolí ukazuje, že skupina Buwog již působí v oblasti městského rozvoje Muthgasse. Ukazuje se, že ve Vídni není potřeba jen nový životní prostor, ale také inovativní řešení. Město neustále roste a poptávka po energeticky úsporném bydlení se zvyšuje, což zvyšuje ceny. Brickwise dodává, že V prvním čtvrtletí roku 2024 došlo k nárůstu cen nájmů až o 11 % oproti předchozímu roku.

Koupí věže APA chce skupina Buwog nejen oživit staré „oko“, ale také přispět ke konceptu udržitelného života. Brzy k nové kvalitě života ve Vídni by se mohly brzy otevřít a je stále vzrušující sledovat, jaké plány má skupina Buwog s budoucností této pozoruhodné výškové budovy.