Bundeswehr zastavil predaj: Letecká základňa Penzing zostáva v núdzovom pristátí

Bundeswehr zastavil predaj: Letecká základňa Penzing zostáva v núdzovom pristátí

Federálne ministerstvo obrany dočasne zastavilo plánovaný predaj bývalej leteckej základne Penzing. Dôvodom je celoštátne moratórium, ktoré pozastavuje konverziu nehnuteľností bývalého Bundeswehru. Toto rozhodnutie sa týka nielen Penzingu, ale celkovo 187 bývalých vojenských miest, ktoré vlastní Federálna agentúra pre nehnuteľnosti (BImA). BImA nepredá žiadne nehnuteľnosti, kým nebudú preskúmané z hľadiska ich vhodnosti na obranné účely. Oblasť leteckej základne bola dokonca klasifikovaná ako „vhodná pre prípadné budúce využitie Bundeswehrom“, čo ešte viac komplikuje plány účelového združenia Area61.

Starosta Peter Hammer prejavuje pochopenie pre rozhodnutie federálnej vlády, no komunitu vidí v kľúčovej fáze. Rozhovory o prevode vlastníctva na účelové združenie Area61 musia byť pozastavené, čo spochybňuje plány moderného kampusu pre firmy, výskum, kultúru a bývanie na pozemku s rozlohou 270 hektárov. Je tam už zriadené filmové štúdio, testovacie centrum ADAC a najväčšie azylové ubytovanie v okrese Landsberg. Mnohé budovy v tejto lokalite sú však pamiatkovo chránené a vyžadujú si rozsiahle rekonštrukcie.

Konverzácie a možnosti použitia

Ministerstvo obrany zdôrazňuje, že moratórium nemá ohroziť doterajšie komunálne využitie. Hammer navrhuje, že nevyužité oblasti areálu by mohol dočasne využívať Bundeswehr bez toho, aby to ovplyvnilo civilné projekty. Toto riešenie by mohlo ponúknuť kompromis, ktorý zohľadní vojenské aj civilné záujmy a zároveň bude pokračovať v diskusii o budúcom využití.

V rámci tohto vývoja sa poukazuje aj na skutočnosť, že Bundeswehr už v lete 2024 rozhodol, že o leteckej základni sa už neuvažuje ako o umiestnení systému protiraketovej obrany Arrow 3 alebo iných požiadaviek vzdušných síl. To signalizuje, že vojenský význam lokality klesá a kurz by sa mohol čoraz viac uberať smerom k civilným projektom.

Porovnanie s inými konverziami

Situácia v Penzingu pripomína iné prestavby bývalých vojenských miest v Nemecku, ako napríklad stiahnutie amerických síl z Hanau v roku 2008. Aj tam boli vrátené rozsiahle oblasti a kľúčová bola spolupráca medzi samosprávou a BImA. V Hanau bolo možné rozvinúť a predávať približne polovicu vrátenej pôdy. Tu vznikol model, ktorý by mohol slúžiť ako vzor pre rokovania v Penzingu. Dôležitými prvkami sú pravidelné pracovné skupiny a otvorený dialóg.

Ako ukazujú udalosti, vo vzduchu je cítiť veľký pokrok. Ak budú diskusie medzi zainteresovanými konštruktívne, letecká základňa Penzing by sa v blízkej budúcnosti mohla stať prosperujúcim centrom obchodu a kultúry. Na nastavenie správneho kurzu a čo najlepšie využitie potenciálu stránky by sa teraz vyžadovala dobrá ruka miestnych hráčov.