La Bundeswehr arrête la vente : la base aérienne de Penzing reste en catastrophe

La Bundeswehr arrête la vente : la base aérienne de Penzing reste en catastrophe

Le ministère fédéral de la Défense a temporairement suspendu le projet de vente de l'ancienne base aérienne de Penzing. La raison en est un moratoire national qui suspend la conversion des anciennes propriétés de la Bundeswehr. Cette décision ne concerne pas seulement Penzing, mais également un total de 187 anciens sites militaires appartenant à l'Agence fédérale immobilière (BImA). La BImA ne vendra aucune propriété avant qu'elle n'ait été examinée quant à son adéquation à des fins de défense. La zone de la base aérienne a même été classée comme « apte à une éventuelle utilisation future par la Bundeswehr », ce qui complique encore davantage les plans de l'association à vocation spéciale Area61.

Le maire Peter Hammer se montre compréhensif à l'égard de la décision du gouvernement fédéral, mais considère que la communauté se trouve dans une phase cruciale. Les négociations sur le transfert de propriété à l'association à vocation spéciale Area61 doivent être suspendues, ce qui remet en question le projet d'un campus moderne pour les entreprises, la recherche, la culture et l'habitat sur le site de 270 hectares. Un studio de cinéma, un centre de test ADAC et le plus grand centre d'hébergement pour demandeurs d'asile du district de Landsberg y sont déjà installés. Cependant, de nombreux bâtiments sur le site sont classés et nécessitent d'importantes rénovations.

Conversations et options d'utilisation

Le ministère de la Défense souligne que le moratoire n'a pas pour objectif de mettre en danger les usages municipaux existants. Hammer suggère que les zones inutilisées du site pourraient être temporairement utilisées par la Bundeswehr sans affecter les projets civils. Cette solution pourrait offrir un compromis prenant en compte à la fois les intérêts militaires et civils tout en poursuivant les discussions sur l’utilisation future.

Au cours de ces développements, il est également fait référence au fait que la Bundeswehr avait déjà décidé à l'été 2024 que la base aérienne n'était plus considérée comme un site pour le système de défense antimissile Arrow 3 ou pour d'autres besoins de l'armée de l'air. Cela indique que la pertinence militaire du site diminue et que l’on pourrait s’orienter de plus en plus vers des projets civils.

Comparaison avec d'autres conversions

La situation à Penzing n'est pas sans rappeler d'autres conversions d'anciens sites militaires en Allemagne, comme le retrait des forces américaines de Hanau en 2008. Là aussi, de vastes zones ont été restituées et la coopération entre la municipalité et la BImA a été cruciale. À Hanau, environ la moitié des terres restituées ont pu être développées et commercialisées. Un modèle a été créé ici, qui pourrait servir de modèle pour les négociations à Penzing. Des groupes de travail réguliers et un dialogue ouvert sont des éléments importants.

Comme le montrent les événements, de nombreux progrès sont en cours. Si les discussions entre les parties prenantes sont constructives, la base aérienne de Penzing pourrait devenir dans un avenir proche un centre économique et culturel florissant. Il faudrait désormais une bonne main des acteurs locaux pour fixer le bon cap et exploiter au mieux le potentiel du site.