Bundeswehr detiene la venta: la base aérea de Penzing sigue en un aterrizaje forzoso

Bundeswehr detiene la venta: la base aérea de Penzing sigue en un aterrizaje forzoso

El Ministerio Federal de Defensa ha suspendido temporalmente la venta prevista de la antigua base aérea de Penzing. La razón es una moratoria a nivel nacional que suspende la reconversión de antiguas propiedades de la Bundeswehr. Esta decisión no sólo afecta a Penzing, sino a un total de 187 antiguas instalaciones militares propiedad de la Agencia Federal de Bienes Raíces (BImA). La BImA no venderá ninguna propiedad antes de que se haya examinado su idoneidad para fines de defensa. La zona de la base aérea incluso fue clasificada como “adecuada para un posible uso futuro por parte de la Bundeswehr”, lo que complica aún más los planes de la asociación de propósito especial Area61.

El alcalde Peter Hammer se muestra comprensivo con la decisión del gobierno federal, pero ve a la comunidad en una fase crucial. Deben suspenderse las negociaciones sobre la transferencia de propiedad a la asociación Area61, lo que pone en duda los planes para un campus moderno para empresas, investigación, cultura y vivienda en el terreno de 270 hectáreas. Allí ya están instalados un estudio de cine, un centro de pruebas ADAC y el mayor centro de asilo del distrito de Landsberg. Sin embargo, muchos edificios del sitio están catalogados y requieren renovaciones importantes.

Conversaciones y opciones de uso.

El Ministerio de Defensa subraya que la moratoria no pretende poner en peligro los usos municipales existentes. Hammer sugiere que las áreas no utilizadas del sitio podrían ser utilizadas temporalmente por la Bundeswehr sin afectar los proyectos civiles. Esta solución podría ofrecer un compromiso que tenga en cuenta los intereses militares y civiles mientras se continúa el debate sobre su uso futuro.

En el contexto de estos acontecimientos también se hace referencia al hecho de que la Bundeswehr ya había determinado en el verano de 2024 que la base aérea ya no era considerada como lugar para el sistema de defensa antimisiles Arrow 3 u otras necesidades de la fuerza aérea. Esto indica que la importancia militar del lugar está disminuyendo y que el rumbo podría orientarse cada vez más hacia proyectos civiles.

Comparación con otras conversiones

La situación en Penzing recuerda a otras reconversiones de antiguos emplazamientos militares en Alemania, como la retirada de las fuerzas estadounidenses de Hanau en 2008. También allí se recuperaron amplias zonas y la cooperación entre el municipio y BImA fue decisiva. En Hanau se pudo urbanizar y comercializar aproximadamente la mitad del terreno devuelto. Aquí se creó un modelo que podría servir de modelo para las negociaciones en Penzing. Los grupos de trabajo regulares y el diálogo abierto son elementos importantes.

Como muestran los acontecimientos, hay muchos avances en el aire. Si las conversaciones entre los implicados son constructivas, la base aérea de Penzing podría convertirse en un futuro próximo en un próspero centro de negocios y cultura. Ahora sería necesaria una buena mano de los actores locales para fijar el rumbo correcto y aprovechar al máximo el potencial del sitio.