Suche
Nekustamā īpašuma uzplaukums Grazā: rekordu cenas un daudzas pārdošanas apjomi 1. ceturksnī!
Atklājiet pašreizējos darījumus ar nekustamo īpašumu Ottakringā un Vīnē 2025. gada pirmajā ceturksnī! Lasiet analīzes un tendences šeit.
Nekustamā īpašuma uzplaukums Grazā: rekordu cenas un daudzas pārdošanas apjomi 1. ceturksnī!
Vīnes un apkārtnes nekustamā īpašuma tirgū joprojām ir daudz aktivitāšu. Zemes reģistra analīze 2025. gada pirmajā ceturksnī, Vilhabens iespaidīgi parāda, ka, neraugoties uz visiem nozares izaicinājumiem un pieaugošajām procentu likmēm, darījumu skaits joprojām ir nemainīgi stabils. Saskaņā ar nekustamā īpašuma redakcijas komandu lielākā daļa darījumu tika realizēti tādos pilsētu centros kā Graz, Salzburg un Donaustadt.
Īpaši pārsteidzoši ir tas, ka 2025. gadā visdārgākās vienģimeņu mājas Döblingā, 19. Vīnes apgabalā, nomainīja rokas par milzīgiem 7 miljoniem eiro. Šī summa parāda, kas federālajā kapitālā padara nekustamā īpašuma cenas izceļas no citiem reģioniem. Neatkarīgi no tā, apgabals ap Grazu joprojām ir Stirijas līderis ar 586 darījumiem, kam cieši seko Zalcburgas pilsēta ar 327 un Donaustadt, kur tika reģistrēti 281 pirkšana.
Pilns nekustamā īpašuma darījumu pārskats
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Tomēr nekustamā īpašuma tirgus ne tikai parāda krāšņuma cenas. Uzskaitīto īpašumu joma ir arī nozares dinamikas rādītājs. Lielākais īpašums Hüttenbergā, Karintijā, aptver vairāk nekā 242 000 kvadrātmetru. Šādas dimensijas ir svarīgas ne tikai investoriem, bet arī urbanizācijas un telpas izmantošanas plānošanai izaugsmes laikā.
Tirgus attīstība Vācijā
Nekustamā īpašuma tirgus pārskats Vācija 2023 Nesen atklājās, ka nekustamā īpašuma darījumu skaits samazinājās līdz 866 000, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, samazinājās par 16 procentiem. Augstās procentu likmes un neskaidrības ir atstājušas arī savu zīmi šeit, izraisot pamanāmas cenu izmaiņas un pievēršot uzmanību lētākām un ļoti pievilcīgām vietām.
Šīs attīstības dēļ nopietni tiek ņemti vērā īres maksas palēnināšanās. Varētu palīdzēt tādi ieteikumi kā esošā mājokļa izmantošanas uzlabošana un komerciālu īpašību konvertēšana. Pēc ekspertu domām, procentu likmes ir galvenais iemesls, kāpēc vēlme iegādāties, un tas atspoguļojas piedāvājuma cenās.
Atliek redzēt, kā situācija attīstīsies tuvāko mēnešu laikā. Viena lieta ir pārliecināta: nekustamā īpašuma tirgus joprojām būs aizraujoša tēma gan Vīnē, gan apkārtējos reģionos. Atliek cerēt, ka jaunas iniciatīvas un stratēģijas var veicināt veselīgu tirgus attīstību.
Ikvienam, kurš vēlas iedziļināties šajā tēmā, gewos piedāvā visaptverošu informāciju un analīzi par pašreizējām tendencēm nekustamā īpašuma tirgū. Tātad, ja jūs plānojat labu biznesu nekustamā īpašuma nozarē, jums vajadzētu būt labi informētam!