Suche
Mein Konto
Nekilnojamojo turto bumas Grace: rekordinės kainos ir daug pardavimų pirmąjį ketvirtį!
Atraskite dabartinius nekilnojamojo turto sandorius Otakringe ir Vienoje pirmąjį 2025 m. ketvirtį! Analizes ir tendencijas skaitykite čia.
Nekilnojamojo turto bumas Grace: rekordinės kainos ir daug pardavimų pirmąjį ketvirtį!
Vienos ir apylinkių nekilnojamojo turto rinkoje vis dar daug veiklos. Willhaben 2025 m. pirmojo ketvirčio žemės registro analizė įspūdingai rodo, kad nepaisant visų pramonės iššūkių ir augančių palūkanų normų, sandorių skaičiai išlieka stabilūs. Nekilnojamojo turto redakcinės komandos teigimu, dauguma sandorių buvo įvykdyti tokiuose miestų centruose kaip Gracas, Zalcburgas ir Donaustatas.
Ypač stebina tai, kad 2025 m. brangiausias vienos šeimos namas Doblinge, 19-ajame Vienos rajone, pakeitė savininkus už milžiniškus 7 milijonus eurų. Ši suma parodo, kuo nekilnojamojo turto kainos federalinėje sostinėje išsiskiria iš kitų regionų. Nepaisant to, rajonas aplink Gracą išlieka Štirijos lyderiu su 586 sandoriais, nedaug atsilieka Zalcburgo miestas (327) ir Donaustadt, kur užfiksuotas 281 pirkimas.
Išsami nekilnojamojo turto sandorių apžvalga
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Tačiau nekilnojamojo turto rinka rodo ne tik glamūrines kainas. Nurodyta nekilnojamojo turto sritis taip pat yra pramonės dinamikos rodiklis. Didžiausias turtas Hiutenberge, Karintija, užima daugiau nei 242 000 kvadratinių metrų. Tokie matmenys svarbūs ne tik investuotojams, bet ir planuojant urbanizaciją bei erdvės panaudojimą augimo laikais.
Rinkos plėtra Vokietijoje
Dėl šios plėtros rimtai svarstoma, kaip lėtėti nuomos didėjimas. Gali padėti pasiūlymai, pavyzdžiui, pagerinti esamo būsto naudojimą ir pertvarkyti komercines patalpas. Specialistų teigimu, pagrindinė mažėjančio noro pirkti priežastis yra palūkanos, o tai atsispindi ir siūlomose kainose.
Belieka pamatyti, kaip situacija klostysis per ateinančius kelis mėnesius. Viena aišku: nekilnojamojo turto rinka ir toliau išliks įdomi tema tiek Vienoje, tiek aplinkiniuose regionuose. Belieka tikėtis, kad naujos iniciatyvos ir strategijos gali paskatinti sveiką rinkos plėtrą.
Visiems, kurie norėtų gilintis į šią temą, GEWOS siūlo išsamią informaciją ir analizes apie dabartines nekilnojamojo turto rinkos tendencijas. Taigi, jei planuojate gerą verslą nekilnojamojo turto sektoriuje, turėtumėte būti gerai informuoti!