Suche
Nekilnojamojo turto bumas Graz: rekordinės kainos ir daugybė pardavimų pirmąjį ketvirtį!
Pirmąjį 2025 m. Ketvirtį atraskite dabartinius nekilnojamojo turto sandorius Ottakringe ir Vienoje! Skaitykite analizę ir tendencijas čia.
Nekilnojamojo turto bumas Graz: rekordinės kainos ir daugybė pardavimų pirmąjį ketvirtį!
Vienoje ir apylinkėse nekilnojamojo turto rinkoje vis dar daug aktyvių. Willhabeno pirmojo 2025 m. Ketvirčio žemės registro analizė parodo, kad nepaisant visų pramonės iššūkių ir kylančių palūkanų normų, sandorių skaičius išlieka stabilus. Pasak nekilnojamojo turto redakcijos komandos, dauguma operacijų buvo įgyvendintos tokiuose miesto centruose kaip Graz, Zalcburg ir Donaustadt.
Ypač stulbina tai, kad 2025 m. Brangiausi vienos šeimos namai Döbling mieste, 19-asis Vienos rajonas, pakeitė rankas už 7 milijonų eurų. Ši suma iliustruoja, dėl ko nekilnojamojo turto kainos federalinėje sostinėje išsiskiria iš kitų regionų. Nepaisant to, „Graz“ teritorija išlieka „Styria“ lydere su 586 operacijomis, atidžiai seka Salzburgo miestą su 327 ir Donaustadtu, kur buvo užregistruota 281 pirkinys.
Išsami nekilnojamojo turto operacijų apžvalga
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Tačiau nekilnojamojo turto rinka ne tik parodo efektingą kainą. Išvardytų savybių sritis taip pat yra pramonės dinamikos rodiklis. Didžiausias turtas Hüttenberge, Karinte, užima daugiau nei 242 000 kvadratinių metrų. Tokie aspektai yra svarbūs ne tik investuotojams, bet ir planuojant urbanizaciją ir erdvės naudojimą augimo metu.
Rinkos plėtra Vokietijoje
Dėl šios plėtros rimtai atsižvelgiama į lėtėjantį nuomos padidėjimą. Gali padėti tokie pasiūlymai kaip esamo būsto naudojimo ir komercinių savybių konvertavimo gerinimas. Ekspertų teigimu, palūkanų normos yra pagrindinė mažėjančio noro pirkti priežastis, ir tai atsispindi pasiūlymo kainose.
Belieka išsiaiškinti, kaip situacija vystysis per ateinančius kelis mėnesius. Vienas dalykas yra tikras: nekilnojamojo turto rinka ir toliau bus įdomi tema tiek Vienoje, tiek aplinkiniuose regionuose. Lieka tikėtis, kad naujos iniciatyvos ir strategijos gali skatinti sveiką rinkos plėtrą.
Visiems, norintiems gilintis į šią temą, Gewos siūlo išsamią informaciją ir dabartinių nekilnojamojo turto rinkos tendencijų analizę. Taigi, jei planuojate gerą verslą nekilnojamojo turto sektoriuje, turėtumėte būti gerai informuoti!