Ingatlan -fellendülés a grazban: rekordárak és sok eladás az első negyedévben!
Fedezze fel a jelenlegi ingatlanügyleteket Ottakringben és Bécsben 2025 első negyedévében! Olvassa el az elemzéseket és a trendeket itt.

Ingatlan -fellendülés a grazban: rekordárak és sok eladás az első negyedévben!
Még mindig sok tevékenység van a bécsi és a környező terület ingatlanpiacán. A Willhaben 2025 első negyedévében a földnyilvántartás elemzése lenyűgözően azt mutatja, hogy az ipar minden kihívása és a növekvő kamatlábak ellenére a tranzakciós számok következetesen stabilak maradnak. Az ingatlanszerkesztési csoport szerint a legtöbb tranzakciót olyan városi központokban valósították meg, mint Graz, Salzburg és Donaustadt.
Különösen feltűnő az, hogy 2025-ben a bécsi 19. kerület, Dörbling legdrágább családi háza egy óriási 7 millió euróért váltotta ki a kezét. Ez az összeg szemlélteti, hogy mi teszi ki a szövetségi tőkében az ingatlanárakat más régiókból. Függetlenül attól, hogy a Graz körüli terület továbbra is a Styria vezetője, 586 tranzakcióval, amelyet szorosan követ Salzburg City 327 -rel és a Donaustadttal, ahol 281 vásárlást rögzítettek.
Az ingatlanügyletek teljes áttekintése
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Az ingatlanpiac azonban nemcsak a csillogó árakat mutatja. A felsorolt tulajdonságok területe szintén az ipar dinamikájának mutatója. A Carinthia -i Hüntenberg legnagyobb ingatlanja több mint 242 000 négyzetméterre terjed ki. Az ilyen dimenziók nemcsak a befektetők számára, hanem az urbanizáció és a térhasználat növekedés idején történő megtervezéséhez is fontosak.
Piaci fejlődés Németországban
Ennek a fejleménynek köszönhetően komoly megfontolásra kerül a bérleti díjak lassulásának növekedése. A javaslatok, például a meglévő lakások használatának javítása és a kereskedelmi ingatlanok konvertálásában segíthetnek. A szakértők szerint a kamatlábak a fő oka a csökkenő vásárlási hajlandóságnak, és ez tükröződik az ajánlati árakban.
Még nem látni kell, hogy a helyzet hogyan alakul ki a következő néhány hónapban. Egy dolog biztos: Az ingatlanpiac továbbra is izgalmas téma, mind Bécsben, mind a környező régiókban. Nem kell remélni, hogy az új kezdeményezések és stratégiák elősegíthetik az egészséges piac fejlődését.
Bárki számára, aki mélyebben belemerül a témába, a GEWOS átfogó információkat és elemzéseket nyújt az ingatlanpiac jelenlegi tendenciáiról. Tehát ha jó vállalkozást tervez az ingatlanágazatban, akkor jól tájékozottnak kell lennie!