Ingatlan -fellendülés a grazban: rekordárak és sok eladás az első negyedévben!

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am

Fedezze fel a jelenlegi ingatlanügyleteket Ottakringben és Bécsben 2025 első negyedévében! Olvassa el az elemzéseket és a trendeket itt.

Entdecken Sie die aktuellen Immobilientransaktionen in Ottakring und Wien im ersten Quartal 2025! Analysen und Trends hier lesen.
Fedezze fel a jelenlegi ingatlanügyleteket Ottakringben és Bécsben 2025 első negyedévében! Olvassa el az elemzéseket és a trendeket itt.

Ingatlan -fellendülés a grazban: rekordárak és sok eladás az első negyedévben!

Még mindig sok tevékenység van a bécsi és a környező terület ingatlanpiacán. A Willhaben 2025 első negyedévében a földnyilvántartás elemzése lenyűgözően azt mutatja, hogy az ipar minden kihívása és a növekvő kamatlábak ellenére a tranzakciós számok következetesen stabilak maradnak. Az ingatlanszerkesztési csoport szerint a legtöbb tranzakciót olyan városi központokban valósították meg, mint Graz, Salzburg és Donaustadt.

Különösen feltűnő az, hogy 2025-ben a bécsi 19. kerület, Dörbling legdrágább családi háza egy óriási 7 millió euróért váltotta ki a kezét. Ez az összeg szemlélteti, hogy mi teszi ki a szövetségi tőkében az ingatlanárakat más régiókból. Függetlenül attól, hogy a Graz körüli terület továbbra is a Styria vezetője, 586 tranzakcióval, amelyet szorosan követ Salzburg City 327 -rel és a Donaustadttal, ahol 281 vásárlást rögzítettek.

Az ingatlanügyletek teljes áttekintése

  • Meiste Transaktionen:
    • Graz-Stadt: 586
    • Salzburg-Stadt: 327
    • Donaustadt (Wien 22.): 281
    • Linz-Stadt: 269
    • Innsbruck-Stadt: 251
  • Teuerste Einfamilienhäuser:
    • Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
    • Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
    • Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro

Az ingatlanpiac azonban nemcsak a csillogó árakat mutatja. A felsorolt ​​tulajdonságok területe szintén az ipar dinamikájának mutatója. A Carinthia -i Hüntenberg legnagyobb ingatlanja több mint 242 000 négyzetméterre terjed ki. Az ilyen dimenziók nemcsak a befektetők számára, hanem az urbanizáció és a térhasználat növekedés idején történő megtervezéséhez is fontosak.

Piaci fejlődés Németországban

Ingatlanpiaci jelentés Németország 2023 A közelmúltban kiderült, hogy az ingatlanügyletek száma 866 000 -re esett vissza, ami 16 % -kal csökkent az előző évhez képest. A magas kamatlábak és a bizonytalanságok itt is hagyták nyomát, és észrevehető árváltozásokhoz vezetnek, és a hangsúlyt olcsóbb és nagyon vonzó helyekre irányították.

Ennek a fejleménynek köszönhetően komoly megfontolásra kerül a bérleti díjak lassulásának növekedése. A javaslatok, például a meglévő lakások használatának javítása és a kereskedelmi ingatlanok konvertálásában segíthetnek. A szakértők szerint a kamatlábak a fő oka a csökkenő vásárlási hajlandóságnak, és ez tükröződik az ajánlati árakban.

Még nem látni kell, hogy a helyzet hogyan alakul ki a következő néhány hónapban. Egy dolog biztos: Az ingatlanpiac továbbra is izgalmas téma, mind Bécsben, mind a környező régiókban. Nem kell remélni, hogy az új kezdeményezések és stratégiák elősegíthetik az egészséges piac fejlődését.

Bárki számára, aki mélyebben belemerül a témába, a GEWOS átfogó információkat és elemzéseket nyújt az ingatlanpiac jelenlegi tendenciáiról. Tehát ha jó vállalkozást tervez az ingatlanágazatban, akkor jól tájékozottnak kell lennie!

Quellen: