Suche
Kiinteistö Boom in Graz: Ennätyshinnat ja monet myynnit ensimmäisellä vuosineljänneksellä!
Löydä nykyiset kiinteistökaupat Ottakringissa ja Wienissä vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä! Lue analyysit ja trendit täältä.
Kiinteistö Boom in Graz: Ennätyshinnat ja monet myynnit ensimmäisellä vuosineljänneksellä!
Wienin ja ympäröivän alueen kiinteistömarkkinoilla on edelleen paljon toimintaa. Willhabenin ensimmäisen vuosineljänneksen maahallinnon analyysi Willhabenin ensimmäiselle vuosineljännekselle osoittaa vaikuttavasti, että huolimatta kaikista alan haasteista ja korkojen nousevista haasteista, tapahtumanumerot pysyvät jatkuvasti vakaina. Kiinteistövälitysryhmän mukaan suurin osa liiketoimista toteutettiin kaupunkikeskuksissa, kuten Graz, Salzburg ja Donaustadt.
Erityisen silmiinpistävää on, että vuonna 2025 Döblingin kallein yhden perheen koti, Wienin 19. piiri, vaihtoivat omistajat mahtavaan 7 miljoonaan euroon. Tämä summa kuvaa sitä, mikä tekee kiinteistöjen hinnoista liittovaltion pääkaupungissa erottua muista alueista. Siitä huolimatta, Grazin ympärillä oleva alue on edelleen Styrian johtajana 586 kaupassa, jota seurasi tiiviisti Salzburgin kaupunki 327: llä ja Donaustadtilla, missä kirjattiin 281 ostoa.
Täydellinen yleiskatsaus kiinteistökaupoista
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Kiinteistömarkkinat eivät kuitenkaan vain osoita glamourien hintoja. Luettelossa olevien kiinteistöjen alue on myös osoitus alan dynamiikasta. Hüttenbergin, Carinthian suurin kiinteistö kattaa yli 242 000 neliömetriä. Tällaiset ulottuvuudet ovat tärkeitä sijoittajille, vaan myös kaupungistumisen ja tilan käytön suunnittelulle kasvuaikoina.
Markkinoiden kehitys Saksassa
. Se Kiinteistömarkkinaraportti Saksa 2023 Äskettäin paljasti, että kiinteistökauppojen määrä laski 866 000: een, mikä on 16 prosenttia laskussa edelliseen vuoteen verrattuna. Korkeat korot ja epävarmuustekijät ovat myös jättäneet merkinnän täältä, mikä johtaa huomattaviin hintojen muutoksiin ja ohjaamalla keskittymisen halvempiin ja erittäin houkutteleviin paikkoihin.
Tämän kehityksen vuoksi vuokran lisääntymisen hidastumiseen kiinnitetään vakavaa huomiota. Ehdotukset, kuten olemassa olevien asuntojen käytön parantaminen ja kaupallisten kiinteistöjen muuttaminen voisi auttaa. Asiantuntijoiden mukaan korot ovat pääasiallinen syy ostaa halukkuus, ja tämä heijastuu tarjoushintoihin.
On vielä nähtävissä, kuinka tilanne kehittyy seuraavien kuukausien aikana. Yksi asia on varma: kiinteistömarkkinat ovat edelleen jännittävä aihe, sekä Wienissä että ympäröivillä alueilla. On vielä toivottavaa, että uudet aloitteet ja strategiat voivat edistää terveellistä markkinoiden kehitystä.
Kaikille, jotka haluavat syventyä aiheeseen, gewos tarjoaa kattavia tietoja ja analyysejä kiinteistömarkkinoiden nykyisistä suuntauksista. Joten jos suunnittelet hyvää liiketoimintaa kiinteistöalalla, sinun pitäisi olla tietoinen!