Suche
Fast ejendom boom i Graz: Rekordpriser og mange salg i 1. kvartal!
Oplev de nuværende ejendomstransaktioner i Ottakring og Wien i første kvartal af 2025! Læs analyser og tendenser her.
Fast ejendom boom i Graz: Rekordpriser og mange salg i 1. kvartal!
Der er stadig en masse aktivitet på ejendomsmarkedet i Wien og det omkringliggende område. Analysen af jordregisteret for første kvartal af 2025 af Willhaben viser imponerende, at trods alle udfordringer i branchen og stigende renter forbliver transaktionsnumrene konstant stabile. Ifølge ejendomsredaktionens team blev de fleste transaktioner realiseret i bycentre som Graz, Salzburg og Donaustadt.
Det, der er særligt slående, er, at det 19. distrikt i Wien i 2025 skiftede hænder for hele 7 millioner euro i Döbling, det 19. distrikt i Wien. Dette beløb illustrerer, hvad der får ejendomspriserne i den føderale kapital til at skille sig ud fra andre regioner. Uanset hvad er området omkring Graz fortsat førende i Styria med 586 transaktioner, tæt fulgt af Salzburg City med 327 og Donaustadt, hvor 281 køb blev registreret.
En komplet oversigt over ejendomstransaktioner
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Ejendomsmarkedet viser imidlertid ikke kun glamourpriser. Området med anført egenskaber er også en indikator for dynamikken i branchen. Den største ejendom i Hüttenberg, Carinthia, dækker mere end 242.000 kvadratmeter. Sådanne dimensioner er vigtige ikke kun for investorer, men også for planlægning af urbanisering og rumbrug i tider med vækst.
Markedsudvikling i Tyskland
På grund af denne udvikling tages der alvorlig overvejelse til at bremse huslejestigninger. Forslag som forbedring af brugen af eksisterende boliger og konvertering af kommercielle ejendomme kan hjælpe. Ifølge eksperter er renten hovedårsagen til den faldende vilje til at købe, og dette afspejles i tilbudspriserne.
Det er tilbage at se, hvordan situationen vil udvikle sig i de næste par måneder. En ting er sikker: ejendomsmarkedet vil fortsat være et spændende emne, både i Wien og i de omkringliggende regioner. Det er tilbage at håbe, at nye initiativer og strategier kan fremme en sund markedsudvikling.
For alle, der gerne vil gå dybere ned i emnet, tilbyder Gewos omfattende information og analyser om de aktuelle tendenser på ejendomsmarkedet. Så hvis du planlægger en god forretning i ejendomssektoren, skal du være godt informeret!