Suche
Mein Konto
Ejendomsboom i Graz: rekordpriser og mange salg i 1. kvartal!
Oplev de aktuelle ejendomstransaktioner i Ottakring og Wien i første kvartal af 2025! Læs analyser og tendenser her.
Ejendomsboom i Graz: rekordpriser og mange salg i 1. kvartal!
Der er stadig stor aktivitet på ejendomsmarkedet i Wien og omegn. Willhabens analyse af matriklen for første kvartal 2025 viser på imponerende vis, at på trods af alle udfordringerne i branchen og stigende renter, forbliver transaktionstallene konstant stabile. Ifølge Real Estate Editorial Team blev de fleste transaktioner realiseret i bycentre som Graz, Salzburg og Donaustadt.
Det, der er særligt slående, er, at det dyreste enfamiliehus i Döbling, det 19. distrikt i Wien, i 2025 skiftede hænder for hele 7 millioner euro. Denne sum illustrerer, hvad der får ejendomspriserne i den føderale hovedstad til at skille sig ud fra andre regioner. Uanset hvad er området omkring Graz fortsat førende i Steiermark med 586 transaktioner, tæt fulgt af Salzburg City med 327 og Donaustadt, hvor der blev registreret 281 køb.
En komplet oversigt over ejendomshandler
- Meiste Transaktionen:
- Graz-Stadt: 586
- Salzburg-Stadt: 327
- Donaustadt (Wien 22.): 281
- Linz-Stadt: 269
- Innsbruck-Stadt: 251
- Teuerste Einfamilienhäuser:
- Wien 19., Döbling: 7 Mio. Euro
- Kitzbühel: 6,1 Mio. Euro
- Aurach bei Kitzbühel: 5,9 Mio. Euro
Ejendomsmarkedet viser dog ikke kun glamourpriser. Det anførte område af ejendomme er også en indikator for dynamikken i branchen. Den største ejendom i Hüttenberg, Kärnten, dækker mere end 242.000 kvadratmeter. Sådanne dimensioner er vigtige ikke kun for investorer, men også for planlægning af urbanisering og pladsudnyttelse i tider med vækst.
Markedsudvikling i Tyskland
På grund af denne udvikling overvejes det seriøst at bremse huslejestigningerne. Forslag såsom forbedring af brugen af eksisterende boliger og ombygning af erhvervsejendomme kunne hjælpe. Renterne er ifølge eksperter hovedårsagen til den faldende købelyst, og det afspejler sig i udbudspriserne.
Det er stadig uvist, hvordan situationen udvikler sig i de næste par måneder. En ting er sikkert: Ejendomsmarkedet vil fortsat være et spændende emne, både i Wien og i de omkringliggende regioner. Det er stadig at håbe, at nye tiltag og strategier kan fremme en sund markedsudvikling.
For alle, der gerne vil dykke dybere ned i emnet, tilbyder GEWOS omfattende information og analyser om de aktuelle tendenser på ejendomsmarkedet. Så hvis du planlægger en god forretning i ejendomssektoren, bør du være godt informeret!