Nieuwe woonruimte in Simmering: 150 appartementen in de Rosengarten!

Nieuwe woonruimte in Simmering: 150 appartementen in de Rosengarten!

Er gebeurt veel in de wijk Simmering als het gaat om het creëren van woningen. Er staan ​​diverse nieuwbouwprojecten op stapel die bedoeld zijn om zowel alleenstaanden als gezinnen een woning te bieden. De huidige ontwikkelingen laten zien hoezeer de vraag naar onroerend goed in deze wijk van Wenen toeneemt.

Een bijzonder groot project heet “Rosengarten”. Er zijn maar liefst 150 nieuwe appartementen gepland voor de Lichnowskygasse, die worden ontwikkeld door de Raiffeisenbank. Deze stijlvol ingerichte appartementen zijn verdeeld over tien gebouwen van elk drie verdiepingen en bevatten tussen de 13 en 17 appartementen. Geïnteresseerden kunnen kiezen uit appartementen met twee tot vier kamers. De koopprijs begint bij 246.000 euro en er bestaat zelfs de mogelijkheid om de appartementen als beleggingspand aan te kopen.

Diverse aanbiedingen en hoogtepunten

De appartementen in de “Rozentuin” bieden tal van voorzieningen, waaronder balkons, terrassen en privétuinen voor appartementen op de begane grond. Een bijzonder hoogtepunt is de geplande kinderspeeltuin, die niet alleen belangrijk is voor jonge gezinnen, maar ook bedoeld is om de levenskwaliteit in het hele complex te verhogen. De zolderappartementen zijn bijzonder ruim met grote balkons die uitnodigen om te ontspannen.

Aan de Grillgasse 12 werd al het hoogtepunt gevierd van een cascogebouw met zo'n 50 appartementen en een bedrijfspand. Dit project, beheerd door BIP Immobilien Development GmbH, werd voordat de eerste bewoners er hun intrek namen, verkocht aan een investeerder, een zogenaamde forward deal. Directeur Sebastian Unger benadrukt dat dit een belangrijke bijdrage is aan het creëren van betaalbare en duurzame woonruimte in Wenen.

Districtsleider Thomas Steinhart van de SPÖ benadrukt het belang van duurzame woonconcepten. Deze dragen niet alleen bij aan de woonkwaliteit in Simmering, maar bevorderen ook de integratie van nieuwe bewoners in de gemeenschap.

Verdere nieuwbouwprojecten in Simmering

Naast de “Rozentuin” zijn er in Simmering nog vele andere spannende nieuwbouwprojecten gebouwd of gepland. Sommige hiervan werden gerealiseerd door IMMOcontract Immobilien Mediation GmbH, zoals het project “Das Laurenz”, waar de prijzen tussen de 299.000 en 755.438 euro liggen. Opvallend is ook het project ‘TrIIIple’, met prijzen variërend van 420.000 tot 2.245.560 euro. Geïnteresseerden kunnen kiezen tussen appartementen met een woonoppervlak van 52 tot 163 m².

De prijsklasse voor nieuwe appartementen in Simmering strekt zich doorgaans uit van 85.000 euro tot bovengenoemde bedragen. Voor wie niet wil kopen: de huurprijzen beginnen rond de 900 euro. Dit assortiment laat zien dat er voor verschillende budgetten iets te vinden is.

Over het geheel genomen laat het zien dat Simmering nog steeds een opkomend district is dat een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als potentiële kopers. Toekomstige bewoners kunnen zich verheugen op modern wonen in een leefbare omgeving die indruk maakt met een breed aanbod.

Als u meer wilt weten over de geplande projecten in Simmering, kunt u uitgebreide informatie vinden op MeinBezirk, Immowelt en Immobilienscout24.