مساحة معيشة جديدة في Simmering: 150 وحدة سكنية في Rosengarten!

مساحة معيشة جديدة في Simmering: 150 وحدة سكنية في Rosengarten!

يحدث الكثير في منطقة Simmering عندما يتعلق الأمر بإنشاء المساكن. هناك العديد من مشاريع البناء الجديدة قيد التنفيذ والتي تهدف إلى توفير منزل لكل من الأفراد والعائلات. تظهر التطورات الحالية مدى تزايد الطلب على العقارات في هذه المنطقة من فيينا.

هناك مشروع كبير بشكل خاص يسمى "Rosengarten". ومن المقرر إنشاء 150 وحدة سكنية جديدة مثيرة للإعجاب في Lichnowskygasse، والتي يتم تطويرها من قبل Raiffeisenbank. تتوزع هذه الشقق المفروشة بشكل أنيق على عشرة مباني، يتكون كل منها من ثلاثة طوابق ويحتوي على ما بين 13 و17 وحدة سكنية. يمكن للمهتمين الاختيار من بين الشقق المكونة من غرفتين إلى أربع غرف. يبدأ سعر الشراء من 246.000 يورو، ويوجد أيضًا خيار شراء الشقق كعقارات استثمارية.

عروض ومميزات متنوعة

توفر الشقق في "Rose Garden" العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك الشرفات والتراسات والحدائق الخاصة لشقق الطابق الأرضي. ومن أبرز المعالم ملعب الأطفال المخطط له، وهو ليس مهمًا للعائلات الشابة فحسب، بل يهدف أيضًا إلى تحسين نوعية الحياة في جميع أنحاء المجمع. شقق العلية فسيحة بشكل خاص مع شرفات كبيرة تدعوك للاسترخاء.

تم بالفعل الاحتفال بإنهاء بناء مبنى مكون من حوالي 50 شقة ومبنى تجاري في Grillgasse 12. وقد تم بيع هذا المشروع، الذي تديره شركة BIP Immobilien Development GmbH، لمستثمر قبل انتقال السكان الأوائل إليه، وهو ما يُعرف بالصفقة الآجلة. يؤكد المدير العام سيباستيان أنغر على أن هذه مساهمة مهمة في إنشاء مساحة معيشة مستدامة وبأسعار معقولة في فيينا.

يؤكد زعيم المنطقة توماس شتاينهارت من SPÖ على أهمية مفاهيم المعيشة المستدامة. ولا يساهم ذلك في تحسين نوعية المعيشة في Simmering فحسب، بل يعزز أيضًا اندماج السكان الجدد في المجتمع.

مزيد من مشاريع البناء الجديدة في Simmering

بالإضافة إلى "حديقة الورود"، تم بناء العديد من مشاريع البناء الجديدة والمثيرة الأخرى أو يجري التخطيط لها في سيمرينج. بعض هذه المشاريع تم تنفيذها من قبل شركة IMMOcontract Immobilien Mediation GmbH، مثل مشروع "Das Laurenz"، حيث تتراوح الأسعار بين 299.000 و755.438 يورو. ومن اللافت أيضًا مشروع “TrIIIple” حيث تتراوح أسعاره من 420.000 إلى 2.245.560 يورو. يمكن للمهتمين الاختيار بين شقق بمساحة معيشة تتراوح بين 52 إلى 163 مترًا مربعًا.

يتراوح النطاق السعري للشقق الجديدة في سيمرينج بشكل عام من 85.000 يورو إلى المبالغ المذكورة أعلاه. بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في الشراء، تبدأ أسعار الإيجار بحوالي 900 يورو. يوضح هذا النطاق أن هناك شيئًا يناسب الميزانيات المختلفة.

بشكل عام، يُظهر ذلك أن Simmering لا تزال منطقة صاعدة تمثل خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمشترين المحتملين. يمكن للمقيمين في المستقبل أن يتطلعوا إلى الحياة العصرية في بيئة صالحة للعيش تثير الإعجاب بمجموعة واسعة من العروض.

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن المشاريع المخطط لها في Simmering، يمكنك العثور على معلومات شاملة على MeinBezirk، [Immowelt](https://www.immowelt.at/ suche/wien-11-simmering/neubauprojekte) وImmobilienscout24.