Neubau rajona boss cīnās pret Airbnb: Galvenās kastes viņa redzeslokā!

Neubau rajona boss cīnās pret Airbnb: Galvenās kastes viņa redzeslokā!

Rajona līderis Markuss Reiters (Zaļie) izraisa AMPIR Vīnes centrā. Kopā ar savu komandu viņš nesen no žoga izņēma tā dēvēto Airbnb atslēgu lodziņu un tādējādi nosūtīja spēcīgu ziņojumu. Reiteram ir skaidrs, ka viena lieta: šīs kastes simbolizē pieejamu dzīvesvietas zaudēšanu jaunās ēkās. Anonīms īstermiņa īres atslēgu nodošana ir galvenā problēma, un daudzām ģimenēm tiek liegta iespēja atrast dzīvokli, it īpaši rajonā, kur īstermiņa īres skaits ir palielinājies no aptuveni 100 gadiem līdz vairāk nekā 700 tagad, kas veido vairāk nekā 5% no kopējās dzīves telpas. Šo attīstību atbalsta Zinātņu akadēmija, kurā ir pārbaudītas satraucošās tendences pilsētā. Tagad rajonā mēs skaitām vairāk nekā 720 Airbnb dzīvokļus, turpretī 2014. gadā bija tikai 70.

Reitera aicinājumu veikt skaidru Airbnb aizliegumu dzīvojamās zonās atbalsta noteikumus daudzās citās pilsētās. Pilsētas, piemēram, Hamburga, Minhene un Ķelne, jau ir veikušas pasākumus, lai regulētu īstermiņa īri un apkarotu dzīves telpas nepareizu izmantošanu. Daudzās pilsētās tas noved pie pieaugošās īres maksas un īrnieku pārvietošanas. Ir sašaurinājies likumīgais ietvars tādām platformām kā Airbnb, un naudas sodi par esošo noteikumu pārkāpšanu var sasniegt līdz 500 000 eiro. Nav brīnums, ka pastāvīgi pieaug spiediens uz pilsētas valdību, lai ieviestu turpmākus noteikumus.

Spiediens pieaug

Zaļās pilsētas padomes loceklis Georgs Preaks atbalsta Reitera iniciatīvu un izceļ mājokļu trūkuma sociālās dimensijas. "Mums ir jānodrošina, ka mājokļi ir pieejami vietējiem iedzīvotājiem, nevis tikai masu tūrismam," sacīja Preaks. Jau bija centieni pavasarī noņemt galvenās kastes Neubau, taču bez skaidrām vadlīnijām pilsētas valdības jaunajā valdības programmā atbildīgajām iestādēm ir maz iespēju manevrēt. Reiters baidās, ka vissliktākajā gadījumā pašreizējie būvniecības noteikumi varētu ļaut līdz 3000 Airbnb dzīvokļiem, un to uzskata par milzīgu iejaukšanos iedzīvotāju dzīves kvalitātē.

Gaidāmie ES noteikumi, kas regulē īstermiņa īri, kas stājas spēkā 2024. gada maijā, varētu piedāvāt risinājumu. Tie ietver centrālo digitālās piekļuves punktu iestādēm un digitālo reģistrācijas procesu saimniekiem. Tas ir paredzēts, lai palielinātu spiedienu uz pilsētām, lai veiktu atbilstošus pasākumus, lai apkarotu sprādzienbīstamu īstermiņa īres pieaugumu un aizsargātu mājokli par pieņemamu cenu. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem dalībvalstīm tiks lūgts ņemt vērā vietējās vajadzības, regulējot īstermiņa īri divu gadu laikā, kas pilsētām varētu dot lielāku elastību.

Saimnieku atbildība

Bet ar noteikumiem ir arī izaicinājumi saimniekiem. Krāpji arvien vairāk maskējas, jo īstermiņa izmitināšanas pakalpojumu sniedzēji, un platformas viltojumu noteikšanai izmanto mākslīgo intelektu. Pakalpojumu sniedzēju juridiskā situācija ir kļuvusi stingrāka daudzās pilsētās, kas nozīmē, ka tādas lielas platformas kā Airbnb un Booking.com ir pakļauts spiedienam ņemt vērā vietējo iedzīvotāju situāciju.

Kas ir tūrisma uzplaukuma vidū, kas būs nākamais dzīves telpai jaunās ēkās un citur? Liekas, ka tas nav pilnīgi pārliecināts. Pilsētas plānošana ir nepieciešama, lai atrastu risinājumus, kas atbilst gan ceļotāju, gan iedzīvotāju vajadzībām. Līdz tam rajona boss Reiters paliks modrs un ir atkārtojis savu aicinājumu skaidri aizliegt Airbnb dzīvojamās zonās - un tajā pašā laikā paziņoja, ka turpinās rīkoties pret galvenajām kastēm, līdz tiks pieņemti attiecīgie noteikumi.

Diskusija par Airbnb nav tālu no beigām. Daudziem tas joprojām ir jautājums par dzīvojamo telpu un pilsētas dzīves nākotni Vīnē, kas rada pieaugošu masu tūrisma spiedienu.

Lai iegūtu papildinformāciju par īstermiņa īres likumīgo sistēmu, ir vērts apskatīt vietni Šodien.at Verdzība aloggia.de un BundeswirtschaftSministerium.de Apvidū