Neubau rajono bosas kovoja su Airbnb: raktų dėžutės jo žvilgsniuose!

Neubau rajono bosas kovoja su Airbnb: raktų dėžutės jo žvilgsniuose!

Apygardos lyderis Markusas Reiteris (Žalieji) sukelia sujudimą Vienos širdyje. Kartu su savo komanda jis neseniai iš tvoros pašalino vadinamąją „Airbnb“ raktų dėžę ir taip atsiuntė stiprią žinią. „Reiter“ yra tikras vienas dalykas: šios dėžutės simbolizuoja prieinamos gyvenamosios erdvės praradimą naujuose pastatuose. Anoniminis trumpalaikės nuomos raktų perdavimas yra pagrindinė problema ir daugeliui šeimų atima galimybę rasti butą, ypač rajone, kuriame trumpalaikės nuomos skaičius padidėjo nuo maždaug 100 metų iki daugiau nei 700, o tai sudaro daugiau nei 5% viso gyvenamojo ploto. Šią plėtrą remia Mokslų akademija, kuri ištyrė nerimą keliančias miesto tendencijas. Dabar mes skaičiuojame daugiau nei 720 „Airbnb“ apartamentų rajone, tuo tarpu 2014 m. Buvo tik 70.

Reiterio raginimas aiškiai uždrausti „Airbnb“ gyvenamosiose zonose yra remiamas daugelyje kitų miestų. Tokie miestai kaip Hamburgas, Miunchenas ir Kelnas jau ėmėsi priemonių, skirtų reguliuoti trumpalaikę nuomą ir kovoti su netinkamu gyvenamojo ploto naudojimu. Daugelyje miestų tai lemia didėjančią nuomą ir nuomininkų perkėlimą. Tokių platformų kaip „Airbnb“ teisinė sistema sugriežtino, o baudos už esamų taisyklių pažeidimą gali siekti iki 500 000 eurų. Nenuostabu, kad miesto vyriausybei spaudimas pristatyti tolesnius reglamentus nuolat auga.

Slėgis auga

Žaliojo miesto tarybos narys Georgas Prackas palaiko Reiterio iniciatyvą ir pabrėžia socialinius būsto trūkumo aspektus. „Turime užtikrinti, kad vietiniams gyventojams būtų prieinamas būstas, o ne tik masiniam turizmui“, - sakė Prackas. Jau buvo pastangų pavasarį pašalinti pagrindines dėžutes Neubau pavasarį, tačiau be aiškių miesto valdžios naujos vyriausybės programos gairių atsakinga valdžia turi mažai galimybių manevruoti. Reiteris baiminasi, kad blogiausiu atveju dabartiniai statybos taisyklės gali leisti iki 3000 „Airbnb“ butų ir mano, kad tai yra didžiulė gyventojų gyvenimo kokybės intervencija.

Būsimos ES taisyklės, reglamentuojančios trumpalaikę nuomą, įsigaliojančią 2024 m. Gegužės mėn., Galėtų pasiūlyti sprendimą. Tai apima centrinį skaitmeninio prieigos tašką valdžios institucijoms ir skaitmeninio registracijos procesą šeimininkams. Tai skirta padidinti spaudimą miestams imtis tinkamų priemonių kovojant su sprogstamuoju trumpalaikės nuomos padidėjimu ir apsaugoti įperkamą būstą. Pagal naujus reglamentus valstybių narių bus paprašyta atsižvelgti į vietinius poreikius, kai per dvejus metus reguliuojama trumpalaikė nuoma, o tai galėtų suteikti miestams daugiau lankstumo.

Šeimininkų atsakomybė

Tačiau su reguliavimu taip pat kyla iššūkių šeimininkams. Sukčiai vis labiau maskuojasi kaip trumpalaikiai apgyvendinimo paslaugų teikėjai, o platformos naudoja dirbtinį intelektą, kad aptiktų padirbinius. Teikėjų teisinė padėtis tapo griežtesnė daugelyje miestų, tai reiškia, kad pagrindinėms platformoms, tokioms kaip „Airbnb“ ir „Booking.com“, daroma spaudimas atsižvelgti į vietinių gyventojų būstą.

Kuo turizmo pakilimo viduryje, kas bus naujuose pastatuose ir kitur gyvenamąjį plotą? Atrodo, kad tai nėra visiškai tikra. Miesto planavimas reikalingas norint rasti sprendimus, tenkinančius tiek keliautojų, tiek gyventojų poreikius. Iki tol rajono bosas Reiteris liks budrus ir pakartojo savo raginimą aiškiai uždrausti „Airbnb“ gyvenamosiose zonose - ir tuo pat metu paskelbė, kad jis ir toliau imsis veiksmų prieš pagrindines dėžutes, kol nebus priimami atitinkami reglamentai.

Diskusija apie „Airbnb“ dar toli gražu nėra. Daugeliui tai išlieka gyvenamosios erdvės ir miesto gyvenimo Vienoje klausimas, kuriam daromas vis didesnis masinio turizmo spaudimas.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie trumpalaikės nuomos teisinę sistemą, verta pažvelgti į svetainę šiandien.At Ar Alloggia.de ir Bundeswirtschaftsministerium.de.