Suche
Neubau kerületi főnöke harcol az Airbnb ellen: Kulcsdobozok a látványában!
Reiter kerületi főnök új épületekben az Airbnb tilalmát kéri a megfizethető lakhatás és a családok támogatása érdekében.
Neubau kerületi főnöke harcol az Airbnb ellen: Kulcsdobozok a látványában!
A kerületi vezető, Markus Reiter (Greens) Bécs szívében keverést okoz. Csapatával együtt nemrégiben eltávolította az úgynevezett Airbnb kulcstartót egy kerítésből, és ezáltal erős üzenetet küldött. Reiter számára egy dolog biztos: ezek a dobozok az új épületekben a megfizethető lakóterület elvesztését szimbolizálják. A rövid távú bérleti díjak névtelen átadása komoly problémát jelent, és sok családot megfosztja a lakás megtalálásának lehetőségétől, különösen egy kerületben, ahol a rövid távú bérleti díjak száma körülbelül 100 tíz évvel ezelőtt több mint 700-ra nőtt, ami a teljes lakóterület több mint 5% -át teszi ki. Ezt a fejleményt a Tudományos Akadémia támogatja, amely megvizsgálta a város riasztó tendenciáit. Most több mint 720 Airbnb apartmanot számolunk a kerületben, míg 2014 -ben csak 70 volt.
A Reiternek az Airbnb lakóövezeti zónákban való egyértelmű tilalmának felszólítását sok más városban a rendeletek támasztják alá. Az olyan városok, mint Hamburg, München és Köln, már megtettek intézkedéseket a rövid távú bérleti díjak szabályozására és a lakóhely visszaélésének leküzdésére. Sok városban ez növekvő bérleti díjakhoz és a bérlők elmozdulásához vezet. Az olyan platformok jogi kerete, mint az Airbnb, szigorodott, és a meglévő rendeletek megsértésére vonatkozó bírságok akár 500 000 eurót is elérhetnek. Nem csoda, hogy a városi kormányra gyakorolt nyomás a további szabályok bevezetésére folyamatosan növekszik.
A nyomás növekszik
A zöld városi tanácsos, Georg Prack támogatja a Reiter kezdeményezését, és kiemeli a lakáshiány társadalmi dimenzióit. "Gondoskodnunk kell arról, hogy a helyi lakosság számára rendelkezésre álljon, és ne csak a tömeges turizmushoz" - mondta Prack. Már erőfeszítéseket tettek arra, hogy tavasszal eltávolítsák a Neubau kulcstartóként, de a városi kormány új kormányzati programjában egyértelmű iránymutatások nélkül a felelősségvállalási hatóságoknak kevés a manőver. Reiter attól tart, hogy a legrosszabb esetben a jelenlegi építési szabályok akár 3000 Airbnb apartmanot is engedélyezhetnek, és ezt hatalmas beavatkozásnak tekinthetik a népesség életminőségében.
A közelgő EU-szabályok, amelyek szabályozzák a rövid távú bérleti díjakat, amelyek 2024 májusában hatályba lépnek, megoldást kínálhatnak. Ide tartoznak a hatóságok központi digitális hozzáférési pontja és a házigazdák digitális regisztrációs folyamata. Ennek célja a városokra gyakorolt nyomás növelése a megfelelő intézkedések megtételére a rövid távú bérleti díjak robbanásszerű növekedésének leküzdésére és a megfizethető lakások védelmére. Az új rendeletek értelmében a tagállamokat felkérik, hogy vegyék figyelembe a helyi igényeket, amikor két éven belül a rövid távú bérleti díjakat szabályozzák, ami nagyobb rugalmasságot biztosíthat a városok számára.
A házigazdák felelőssége
De a szabályozással a házigazdák kihívásai is vannak. A csalók egyre inkább maszkolnak, mint rövid távú szállást, és a platformok mesterséges intelligenciát használnak a hamisítványok észlelésére. A szolgáltatók jogi helyzete sok városban szigorúbbá vált, vagyis a fő platformok, mint például az Airbnb és a Booking.com, nyomást gyakorolnak arra, hogy figyelembe vegyék a helyiek lakáshelyzetét.
Az idegenforgalmi fellendülés közepén mi a következő az új épületekben és másutt? Úgy tűnik, hogy nem teljesen biztos. A várostervezésnek olyan megoldásokat kell találnia, amelyek kielégítik mind az utazók, mind a lakosok igényeit. Addig a Reiter kerületi főnök éber marad, és megismételte az Airbnb egyértelmű tilalmának felszólítását a lakóövezetekben - és ugyanakkor bejelentette, hogy továbbra is lépéseket fog tenni a kulcsdobozok ellen, amíg a vonatkozó rendeleteket nem fogadják el.
Az Airbnb -ről szóló vita messze nem ért véget. Sokak számára ez továbbra is a lakóterület és a bécsi városi élet jövője továbbra is, amelyet a tömeges turizmus egyre növekvő nyomása alá tartozik.
A rövid távú bérleti díjak jogi keretével kapcsolatos további információkért érdemes megnézni a weboldalt ma.at, alloggia.de és bundeswirtschaftsministerium.de -