Neubau ringkonna boss võitleb Airbnbi vastu: võtmekarbid tema vaatamisväärsustes!

Neubau ringkonna boss võitleb Airbnbi vastu: võtmekarbid tema vaatamisväärsustes!

Ringkonnajuht Markus Reiter (rohelised) põhjustab Viini südames segamist. Koos oma meeskonnaga eemaldas ta hiljuti aiast niinimetatud Airbnb võtmekarbi ja saatis sellega tugeva sõnumi. Reiteri jaoks on kindel: need kastid sümboliseerivad taskukohase elamispinna kaotust uutes hoonetes. Lühiajaliste üüride võtmete üleandmine on suur probleem ja jätab paljudest peredest võimaluse leida korter, eriti linnaosas, kus lühiajaliste üüride arv on kasvanud umbes 100 kümnelt aastalt üle 700-ni, mis moodustab enam kui 5% kogu elamispinnast. Seda arengut toetab Teaduste Akadeemia, kes on uurinud linna murettekitavaid suundumusi. Nüüd loeme ringkonnas enam kui 720 Airbnb korterit, 2014. aastal oli neid vaid 70.

Reiteri üleskutset Airbnbi selge keelustada elamutsoonides on paljude teiste linnade eeskirjad. Sellised linnad nagu Hamburg, München ja Köln on juba võtnud meetmeid lühiajaliste üüride reguleerimiseks ja elamispinna väärkasutamise vastu võitlemiseks. Paljudes linnades põhjustab see üürnike kasvavat ja üürnike nihkumist. Airbnb -suguste platvormide õigusraamistik on karmistunud ja trahvid olemasolevate määruste rikkumise eest võivad ulatuda kuni 500 000 euroni. Pole ime, et surve linnavalitsusele täiendavate eeskirjade kehtestamiseks pidevalt kasvab.

Surve kasvab

Roheline linnavolikogu liige Georg Prack toetab Reiteri algatust ja tõstab esile eluasemepuuduse sotsiaalseid mõõtmeid. "Peame tagama, et eluase on saadaval kohalike elanike jaoks, mitte ainult massiturismi jaoks," ütles Prack. Juba püüti kevadel Neubaus võtmekastid eemaldada, kuid ilma linnavalitsuse uues valitsuse programmis selgete juhisteta on vastutustundlikel ametivõimudel vähe manööverdamist. Reiter kardab, et halvimal juhul võiksid praegused ehituseeskirjad lubada kuni 3000 Airbnbi korterit ja peab seda elanikkonna elamise kvaliteedi massiliseks sekkumiseks.

2024. aasta mais jõustuvate lühiajaliste üüride reguleerivad eelseisvad EL-i reeglid võivad pakkuda lahendust. Nende hulka kuulub ametivõimude keskne digitaalne pääsupunkt ja hostide digitaalne registreerimisprotsess. Selle eesmärk on suurendada linnadele survet võtta asjakohaseid meetmeid lühiajaliste üüride plahvatusliku suurenemise ja taskukohase eluaseme kaitsmiseks. Uute eeskirjade kohaselt palutakse liikmesriikidel kahe aasta jooksul lühiajalise üüride reguleerimisel arvesse võtta kohalikke vajadusi, mis võib anda linnadele rohkem paindlikkust.

Võõrustajate vastutus

Kuid reguleerimisega kaasnevad võõrustajate jaoks ka väljakutsed. Petturid maskeerivad üha enam lühiajaliste majutuse pakkujatena ja platvormid kasutavad võltsitud tuvastamiseks tehisintellekti. Pakkujate juriidiline olukord on paljudes linnades muutunud rangemaks, mis tähendab, et sellised suured platvormid nagu Airbnb ja Booking.com avaldavad survet võtta arvesse kohalike eluasemeolukorda.

Mis saab turismibuumi keskel uute hoonete ja mujal elamispinda? Tundub, et see pole täiesti kindel. Linnaplaneerimine on vajalik lahenduste leidmiseks, mis vastavad nii rändurite kui ka elanike vajadustele. Kuni selle ajani jääb ringkonna boss Reiter valvsaks ja on kordanud oma üleskutset Airbnbi selget keeldu elamutsoonides - ja teatas samal ajal, et jätkab võtmekastide vastu meetmeid, kuni vastavad määrused on vastu võetud.

Arutelu Airbnbi üle pole kaugeltki möödas. Paljude jaoks on see endiselt küsimus elamispinnast ja linnaelu tulevikust Viinis, mis on massiturismi üha suureneva surve all.

Lisateavet lühiajalise rentimise õigusraamistiku kohta tasub veebisaiti vaadata täna.AT, alloggia.de ja Bundeswirtschaftsministerium.de.