Neubaus distriktschef kæmper mod Airbnb: nøglekasser i hans seværdigheder!

Neubaus distriktschef kæmper mod Airbnb: nøglekasser i hans seværdigheder!

Distriktsleder Markus Reiter (Grønne) forårsager en opstemning i hjertet af Wien. Sammen med sit team fjernede han for nylig en såkaldt Airbnb-nøgleboks fra et hegn og sendte derved en stærk besked. For Reiter er en ting sikker: Disse kasser symboliserer tabet af overkommelig boligareal i nye bygninger. Den anonyme overlevering af nøgler til korttidsleje er et stort problem og fratager mange familier muligheden for at finde en lejlighed, især i et distrikt, hvor antallet af kortvarige huslejer er steget fra omkring 100 for ti år siden til over 700 nu, hvilket tegner sig for mere end 5% af det samlede opholdsrum. Denne udvikling understøttes af Academy of Sciences, der har undersøgt de alarmerende tendenser i byen. Vi tæller nu mere end 720 Airbnb -lejligheder i distriktet, mens der i 2014 kun var 70.

Reiters opfordring til et klart forbud mod Airbnb i boligzoner understøttes af forskrifter i mange andre byer. Byer som Hamburg, München og Köln har allerede truffet foranstaltninger til at regulere korttidsleje og bekæmpe misbrug af boligareal. I mange byer fører dette til stigende husleje og forskydningen af ​​lejere. De juridiske rammer for platforme som Airbnb er strammet, og bøder for overtrædelse af eksisterende regler kan nå op til 500.000 euro. Det er ikke underligt, at presset på byregeringen til at indføre yderligere regler vokser konstant.

Presset vokser

Grøn byrådsleder Georg Prack støtter Reiters initiativ og fremhæver de sociale dimensioner af boligmangel. ”Vi er nødt til at sikre, at der er boliger til rådighed for den lokale befolkning og ikke kun til masseturisme,” sagde Prack. Der var allerede bestræbelser på at fjerne nøglebokse i Neubau om foråret, men uden klare retningslinjer i bystyrets nye regeringsprogram har de ansvarlige myndigheder lidt plads til manøvre. Reiter frygter, at de nuværende bygningsregler i værste tilfælde kunne give op til 3.000 Airbnb -lejligheder og ser dette som en massiv indgriben i livskvaliteten for befolkningen.

De kommende EU-regler, der regulerer korttidsleje, der træder i kraft i maj 2024, kunne tilbyde en løsning. Disse inkluderer et centralt digitalt adgangspunkt for myndighederne og en digital registreringsproces for værter. Dette er beregnet til at øge presset på byer for at træffe passende foranstaltninger til bekæmpelse af den eksplosive stigning i kortvarige huslejer og for at beskytte overkommelige boliger. I henhold til de nye regler vil medlemsstaterne blive bedt om at tage lokale behov i betragtning, når man regulerer korttidsleje inden for to år, hvilket kan give byer mere fleksibilitet.

Værternes ansvar

Men med regulering kommer også udfordringer for værterne. Svindlere maskerer i stigende grad som kortvarige indkvarteringsudbydere, og platforme bruger kunstig intelligens til at opdage forfalskninger. Den juridiske situation for udbydere er blevet strengere i mange byer, hvilket betyder, at større platforme som Airbnb og Booking.com er under pres for at tage hensyn til boligsituationen for de lokale.

Midt i turistbommen, hvad er det næste til opholdsrum i nye bygninger og andre steder? Det ser ikke ud til at være helt sikkert. Byplanlægning er påkrævet for at finde løsninger, der imødekommer både rejsende og beboers behov. Indtil da vil distriktschef Reiter forblive årvågen og har gentaget sin opfordring til et klart forbud mod Airbnb i boligzoner - og på samme tid annonceret, at han fortsat vil gribe ind mod nøglebokse, indtil de relevante regler er vedtaget.

Diskussionen om Airbnb er langt fra forbi. For mange er det stadig et spørgsmål om boligareal og fremtiden for bylivet i Wien, der kommer under stigende pres fra masseturisme.

For yderligere information om de juridiske rammer for korttidsleje, er det værd at se på webstedet I dag.at, Alloggia.de og Bundeswirtschaftsministerium.de.