Nye byggepriser 2025: Steiermark boomer, Burgenland styrtdykker!

Nye byggepriser 2025: Steiermark boomer, Burgenland styrtdykker!

Det østrigske marked for nye byggeejendomme vil være alt andet end ensartet i 2025. Som Leadersnet rapporterer, steg de gennemsnitlige kvadratmeterpriser med 3,43 procent i forhold til året før. Prisudviklingen varierer meget mellem de enkelte delstater, hvilket gør situationen på ejendomsmarkedet mere spændende end nogensinde.

Regioner som Steiermark med en imponerende prisstigning på 8,97 procent, Tyrol med 7,84 procent og Burgenland med 6,24 procent nyder stor popularitet. Derimod er billedet i Niederösterreich, hvor priserne faldt med 8,87 procent, samt i Kärnten og Vorarlberg, som også oplevede fald. Wien har vist sig at være pålidelige markeder med en stabil stigning på 3 procent og Øvre Østrig med 3 procent.

Alderdomslejligheder og transaktionsvolumen

Et særligt spændende segment er alderdomslejligheder. Også her er der en klar divergens. Samlet set steg andelen af ​​pensionslejligheder i Østrig fra 17,69 procent (2024) til omkring 20 procent (2025), hvilket understreger den stigende interesse for denne investeringsform. Steiermark skiller sig ud med en andel på 40,7 procent – ​​en imponerende stigning på 16 procent. Tyrol kan også prale af en stigning på 7 procent i disse lejligheder. Der er en stabil udvikling i Wien, Niederösterreich og Kärnten, mens der også er tilbagegang i Burgenland, Vorarlberg, Salzburg og Øvre Østrig.

Transaktionsvolumen i nybyggerisegmentet er steget over hele Østrig med omkring 10 procent, så antallet af salg endda er vokset med 11,1 procent. Salzburg havde særlig succes med en stigning på 36,53 procent, efterfulgt af Wien med omkring 33 procent. Disse tal viser tydeligt, at byområder og regioner præget af turisme bliver vigtigere for investorerne.

Markedsdynamik og muligheder for investorer

Udviklingen på ejendomsmarkedet afspejler den selektive markedsdynamik, som ifølge Immobilien-Investment er afgørende formet af effektivitet, valg af lokation og timing. Disse aspekter er afgørende for, at investorer kan udvikle den rigtige fornemmelse for markedet.

Sammenfattende forbliver ejendomssektoren livlig og dynamisk. Med regionale forskelle og et stigende antal transaktioner er det nu det rigtige tidspunkt at dykke ned i markedet og udnytte de muligheder, der opstår. For at finde ud af mere om innovative løsninger i den nye byggesektor er det også værd at tage et kig på Smart Build Systems.