Novogradbeni kaos na Dunaju: Veleblagovnica Lamarr po stečaju skoraj v celoti porušena!

Novogradbeni kaos na Dunaju: Veleblagovnica Lamarr po stečaju skoraj v celoti porušena!

V veleblagovnici Lamarr v dunajskem Neubau lahko dobesedno občutite spremembe. Po stečaju Signe načrti za trgovski center stojijo. V nekoč obetavni stavbi je predvidenih 200 stanovanj, hotelski del in različni trgovski prostori. A realnost je drugačna: porušena so bila le štiri nadstropja, prvo nadstropje pa je zaenkrat ostalo. Ta poročila danes.at.

Stumpf Development GmbH je nedokončano stavbo pridobil konec junija 2025. Njihova podružnica je kupila veleblagovnico Lamarr iz stečaja Signe. Kljub presežku interesentov - v igri je bilo več kot 30 dražiteljev - je kupnina ostala skrivnost. Skupina Stumpf opozarja na potrebo po soglasjih za transakcijo w24.at.

Novi načrti, novi izzivi

Prihodnjo rabo veleblagovnice naj bi uskladili z mestom Dunaj. Negotovo je, ali je številne projekte, ki jih je prvotno sprožil Rene Benko, še mogoče uresničiti. Prvotni načrti so vključevali vrhunsko veleblagovnico, pa tudi hotel in celo javni park na strehi. Zdaj je treba videti, kakšne prilagoditve bodo naredili novi lastniki w24.at.

Na splošno je stavba dokončana ena tretjina. Poroča se o gradnji lupine in predmontaži sistemov stavbnih storitev. Veliko vprašanj pa ostaja neodgovorjenih, predvsem glede višine stavbe, ki jo mora po poročanju še potrditi gradbena policija. Spremembe koncepta gradnje so zahtevali že konec septembra danes.at.

Breme dolga

Vendar ima gradbišče resno breme: na njem je vpisanih zastavnih pravic v višini 390 milijonov evrov. Bank Austria in Raiffeisenlandesbank Oberösterreich imata prijavljenih za 295 milijonov evrov oziroma 95 milijonov evrov terjatev. Novi kupec ne mora le nadaljevati dosedanjega dela, ampak mora tudi poplačati obstoječe dolgove – dejstvo, ki ogroža celoten projekt w24.at.

Težave, ki izhajajo iz insolventnosti Signe, niso edini finančni vidik, ki bremeni mesto Dunaj. Real Estate Investors AG, še en dunajski nepremičninski razvojnik, ima terjatve v skupni vrednosti 72 milijonov evrov in precejšnje število upnikov. Te okoliščine ponazarjajo napete finančne razmere v nepremičninski panogi 5min.pri.

Dokončanje in odprtje veleblagovnice Lamarr se pričakuje konec leta 2027 ali v začetku leta 2028. Začetek gradnje je predviden leta 2026, širitvena dela pa naj bi se začela jeseni. Zunanja zasnova je zasnovana s poudarkom na novem srečanju v Karl-Schweighofer-Gasse danes.at.