Caos de novos edifícios em Viena: loja de departamentos Lamarr quase completamente demolida após falência!

Caos de novos edifícios em Viena: loja de departamentos Lamarr quase completamente demolida após falência!

Você pode literalmente sentir as mudanças na loja de departamentos Lamarr, em Neubau, Viena. Após a falência da Signa, os planos para o shopping estão suspensos. O outrora promissor edifício planeja abrigar 200 apartamentos, uma ala hoteleira e uma variedade de áreas comerciais. Mas a realidade é outra: apenas quatro andares foram demolidos, permanecendo o primeiro andar por enquanto. Este relatório hoje.em.

A Stumpf Development GmbH adquiriu o edifício inacabado no final de junho de 2025. Foi sua subsidiária que comprou a loja de departamentos Lamarr após a falência da Signa. Apesar do excedente de interessados ​​– mais de 30 licitantes estavam concorrendo – o preço de compra permaneceu em segredo. O Grupo Stumpf aponta a necessidade de aprovações para a transação w24.at.

Novos planos, novos desafios

A futura utilização da loja de departamentos deverá ser coordenada com a cidade de Viena. É incerto se os numerosos projectos originalmente iniciados por Rene Benko ainda podem ser implementados. Os planos originais incluíam uma loja de departamentos premium, um hotel e até um parque público na cobertura. Agora resta saber quais ajustes os novos proprietários farão w24.at.

No geral, o edifício está um terço concluído. São relatadas a construção da estrutura e a pré-montagem dos sistemas de serviços prediais. No entanto, muitas questões permanecem sem resposta, principalmente sobre a altura do edifício, que segundo relatos ainda precisa ser aprovada pela polícia predial. Mudanças no conceito de construção já foram solicitadas no final de setembro hoje.em.

O peso da dívida

No entanto, o estaleiro tem um encargo grave: está sujeito a gravames no valor de 390 milhões de euros. O Bank Austria e o Raiffeisenlandesbank Oberösterreich registaram créditos de 295 milhões de euros e 95 milhões de euros, respetivamente. Um novo comprador não só tem que continuar o trabalho anterior, mas também saldar as dívidas existentes – fato que coloca todo o projeto em risco w24.at.

As dificuldades decorrentes da insolvência da Signa não são os únicos aspectos financeiros que oneram a cidade de Viena. A Real Estate Investors AG, outra promotora imobiliária com sede em Viena, tem créditos que totalizam 72 milhões de euros e tem um número significativo de credores. Estas circunstâncias ilustram as tensas condições financeiras no setor imobiliário 5min.às.

A conclusão e inauguração da loja de departamentos Lamarr estão previstas para o final de 2027 ou início de 2028. A construção está programada para começar em 2026, com as obras de expansão previstas para começar no outono. O design exterior está sendo projetado com foco em uma nova área de reuniões em Karl-Schweighofer-Gasse hoje.em.