Nowy chaos budowlany w Wiedniu: dom towarowy Lamarr prawie całkowicie zburzony po bankructwie!

Nowy chaos budowlany w Wiedniu: dom towarowy Lamarr prawie całkowicie zburzony po bankructwie!

Zmiany można dosłownie poczuć w domu towarowym Lamarr w wiedeńskim Neubau. Po bankructwie Signy plany dotyczące centrum handlowego zostały wstrzymane. W niegdyś obiecującym budynku zaplanowano 200 mieszkań, skrzydło hotelowe i różnorodne powierzchnie handlowe. Rzeczywistość jest jednak inna: wyburzono tylko cztery piętra, na razie pozostało pierwsze. To raportuje dzisiaj.o.

Stumpf Development GmbH nabyła niedokończony budynek pod koniec czerwca 2025 roku. To ich spółka zależna odkupiła dom towarowy Lamarr od upadłości Signa. Pomimo nadwyżki zainteresowanych – startowało ponad 30 oferentów – cena zakupu pozostała tajemnicą. Grupa Stumpf zwraca uwagę na konieczność uzyskania zgód na transakcję w24.at.

Nowe plany, nowe wyzwania

Przyszłe wykorzystanie domu towarowego należy uzgodnić z miastem Wiedeń. Nie ma pewności, czy liczne projekty zapoczątkowane przez Rene Benko będą nadal realizowane. Pierwotne plany obejmowały dom towarowy premium, hotel, a nawet park publiczny na dachu. Czas pokaże, jakie zmiany wprowadzą nowi właściciele w24.at.

Ogólnie rzecz biorąc, budynek jest ukończony w jednej trzeciej. Opisano stan surowy i wstępny montaż systemów instalacji budowlanych. Wiele pytań pozostaje jednak bez odpowiedzi, szczególnie dotyczących wysokości budynku, która według raportów musi jeszcze uzyskać akceptację policji budowlanej. Już pod koniec września zgłoszono zmiany w koncepcji budowy dzisiaj.o.

Ciężar długu

Plac budowy obciążony jest jednak poważnym obciążeniem: jest obciążony zastawem na kwotę 390 mln euro. Bank Austria i Raiffeisenlandesbank Oberösterreich zarejestrowały wierzytelności na kwotę odpowiednio 295 mln euro i 95 mln euro. Nowy nabywca musi nie tylko kontynuować dotychczasowe prace, ale także spłacić istniejące długi – co naraża cały projekt na ryzyko w24.at.

Trudności wynikające z niewypłacalności Signy to nie jedyne aspekty finansowe obciążające miasto Wiedeń. Real Estate Investors AG, kolejny deweloper z siedzibą w Wiedniu, ma roszczenia na łączną kwotę 72 mln euro i ma znaczną liczbę wierzycieli. Okoliczności te ilustrują napiętą sytuację finansową w branży nieruchomości 5min. o godz.

Ukończenie i otwarcie domu towarowego Lamarr spodziewane jest na przełomie 2027 i 2028 roku. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na 2026 rok, a prace związane z rozbudową rozpoczną się jesienią. Wygląd zewnętrzny został zaprojektowany z naciskiem na nową przestrzeń konferencyjną w Karl-Schweighofer-Gasse dzisiaj.o.