Naujų pastatų chaosas Vienoje: po bankroto beveik visiškai nugriauta universalinė parduotuvė Lamarr!

Naujų pastatų chaosas Vienoje: po bankroto beveik visiškai nugriauta universalinė parduotuvė Lamarr!

Vienos Neubau esančioje universalinėje parduotuvėje „Lamarr“ tiesiogine prasme galite pajusti pokyčius. Po Signos bankroto prekybos centro planai stabdomi. Kadaise perspektyviame pastate planuojama įrengti 200 butų, viešbučio sparną ir įvairius prekybos plotus. Tačiau realybė kitokia: nugriauti tik keturi aukštai, o pirmas kol kas išlikęs. Tai praneša šiandien.at.

Nebaigtą statyti pastatą „Stumpf Development GmbH“ įsigijo 2025 m. birželio pabaigoje. Būtent jų dukterinė įmonė įsigijo universalinę parduotuvę „Lamarr“ iš „Signa“ bankroto. Nepaisant susidomėjusių šalių pertekliaus – varžėsi daugiau nei 30 dalyvių – pirkimo kaina liko paslaptyje. „Stumpf Group“ atkreipia dėmesį į būtinybę patvirtinti sandorį w24.at.

Nauji planai, nauji iššūkiai

Būsimas universalinės parduotuvės naudojimas turėtų būti derinamas su Vienos miestu. Neaišku, ar daugelis projektų, kuriuos iš pradžių inicijavo Rene Benko, vis dar gali būti įgyvendinti. Pradiniuose planuose buvo numatyta aukščiausios kokybės universalinė parduotuvė, viešbutis ir net viešasis parkas ant stogo. Dabar belieka laukti, kokius pakeitimus atliks naujieji savininkai w24.at.

Iš viso pastatas baigtas trečdaliu. Pranešama apie korpuso konstrukciją ir pastato paslaugų sistemų išankstinį surinkimą. Tačiau daug klausimų lieka neatsakytų, ypač dėl pastato aukščio, kuriam, anot pranešimų, dar turi pritarti statybos policija. Pakeisti statybos koncepciją buvo prašoma jau rugsėjo pabaigoje šiandien.at.

Skolų našta

Tačiau statybų aikštelė turi rimtą naštą: jai galioja 390 mln. „Bank Austria“ ir „Raiffeisenlandesbank Oberösterreich“ užregistravo atitinkamai 295 ir 95 mln. Naujas pirkėjas turi ne tik tęsti ankstesnius darbus, bet ir sumokėti turimas skolas – tai kelia pavojų visam projektui w24.at.

Sunkumai, kylantys dėl Signos nemokumo, nėra vieninteliai finansiniai aspektai, slegiantys Vienos miestą. Kita Vienoje įsikūrusi nekilnojamojo turto vystytoja „Real Estate Investors AG“ turi iš viso 72 mln. eurų pretenzijų ir turi nemažai kreditorių. Šios aplinkybės iliustruoja įtemptas finansines sąlygas nekilnojamojo turto sektoriuje 5min.at.

„Lamarr“ universalinės parduotuvės užbaigimas ir atidarymas turėtų būti baigtas 2027 m. pabaigoje arba 2028 m. pradžioje. Statybas planuojama pradėti 2026 m., o plėtros darbus tikimasi pradėti rudenį. Išorinis dizainas kuriamas daugiausia dėmesio skiriant naujai susitikimų zonai Karl-Schweighofer-Gasse šiandien.at.