Uue hoone kaos Viinis: Lamarri kaubamaja lammutati pärast pankrotti peaaegu täielikult!

Uue hoone kaos Viinis: Lamarri kaubamaja lammutati pärast pankrotti peaaegu täielikult!

Saate sõna otseses mõttes tunda muutusi Lamarri kaubamajas Viini Neubaus. Pärast Signa pankrotti on kaubanduskeskuse plaanid ootel. Kunagises perspektiivikas hoones on plaanis 200 korterit, hotellitiib ja mitmesugused kaubanduspinnad. Tegelikkus on aga teistsugune: lammutati vaid neli korrust, esimene korrus jääb esialgu alles. See teatab täna.kell.

Stumpf Development GmbH omandas pooleli jäänud hoone 2025. aasta juuni lõpus. Just nende tütarfirma ostis Signa pankrotist Lamarri kaubamaja. Vaatamata huviliste ülejääkusele – jooksmas oli üle 30 pakkuja – jäi ostuhind saladuseks. Stumpf Grupp juhib tähelepanu vajadusele tehinguks kooskõlastuste järele w24.at.

Uued plaanid, uued väljakutsed

Kaubamaja edasine kasutamine tuleks kooskõlastada Viini linnaga. Kas algselt Rene Benko algatatud arvukad projektid on veel ellu viidud, pole kindel. Algsetes plaanides oli nii esmaklassiline kaubamaja kui ka hotell ja isegi katusel avalik park. Nüüd jääb üle oodata, milliseid kohandusi uued omanikud teevad w24.at.

Üldiselt on hoone kolmandik valmis. Teatatud on kesta ehitusest ja hooneteenuste süsteemide eelmontaažist. Vastuseta on aga palju küsimusi, eriti hoone kõrguse kohta, mis teadete kohaselt vajab veel ehituspolitsei kooskõlastust. Ehituskontseptsiooni muudatusi taotleti juba septembri lõpus täna.kell.

Võlakoorem

Ehitusplatsil on aga tõsine koorem: sellele kehtivad 390 miljoni euro väärtuses pandiõigused. Bank Austria ja Raiffeisenlandesbank Oberösterreich on registreerinud nõudeid vastavalt 295 miljonit eurot ja 95 miljonit eurot. Uus ostja ei pea mitte ainult jätkama eelmist tööd, vaid tasuma ka olemasolevad võlad – tõsiasi, mis seab ohtu kogu projekti w24.at.

Signa maksejõuetusest tulenevad raskused ei ole ainsad finantsaspektid, mis Viini linna koormavad. Teisel Viinis asuval kinnisvaraarendajal Real Estate Investors AG-l on nõudeid kokku 72 miljoni euro väärtuses ja sellel on märkimisväärne hulk võlausaldajaid. Need asjaolud illustreerivad pingelisi finantsolusid kinnisvarasektoris 5 min.at.

Lamarri kaubamaja valmimine ja avamine on eeldatavasti 2027. aasta lõpus või 2028. aasta alguses. Ehitustööd algavad plaanide kohaselt 2026. aastal, laiendustööd algavad eeldatavasti sügisel. Väliskujunduse kujundamisel keskendutakse Karl-Schweighofer-Gasse uuele kohtumisalale täna.kell.