Nový stavební chaos ve Vídni: Obchodní dům Lamarr po bankrotu téměř zcela zbořen!

Nový stavební chaos ve Vídni: Obchodní dům Lamarr po bankrotu téměř zcela zbořen!

Změny doslova cítíte v obchodním domě Lamarr ve vídeňském Neubau. Po krachu Signy jsou plány na obchodní centrum pozastaveny. Kdysi perspektivní budova plánuje umístit 200 bytů, hotelové křídlo a různé maloobchodní plochy. Realita je ale jiná: zbourána byla pouze čtyři patra a první patro zatím zůstává. Toto hlásí dnes.at.

Stumpf Development GmbH získala nedokončenou budovu na konci června 2025. Právě jejich dceřiná společnost koupila obchodní dům Lamarr z konkurzu Signa. Přes přebytek zájemců – ve hře bylo více než 30 uchazečů – zůstala kupní cena utajena. Skupina Stumpf upozorňuje na nutnost schválení transakce w24.at.

Nové plány, nové výzvy

Budoucí využití obchodního domu by mělo být koordinováno s městem Vídní. Není jisté, zda lze stále realizovat řadu projektů, které původně inicioval René Benko. Původní plány zahrnovaly prémiový obchodní dům, hotel a dokonce i veřejný park na střeše. Nyní se uvidí, jaké úpravy noví majitelé provedou w24.at.

Celkově je budova dokončena z jedné třetiny. Uvádí se skořepinová konstrukce a předmontáž systémů technických zařízení budov. Zůstává však nezodpovězeno mnoho otázek, zejména ohledně výšky stavby, kterou podle zpráv ještě musí schválit stavební policie. Změny koncepce stavby byly požadovány již koncem září dnes.at.

Zátěž dluhů

Staveniště má však vážné břemeno: vázne na něm zástavní právo ve výši 390 milionů eur. Bank Austria a Raiffeisenlandesbank Oberösterreich přihlásily pohledávky ve výši 295 milionů eur, respektive 95 milionů eur. Nový kupující musí nejen pokračovat v předchozí práci, ale také splatit stávající dluhy – skutečnost, která ohrožuje celý projekt w24.at.

Potíže vyplývající z insolvence Signy nejsou jedinými finančními aspekty, které město Vídeň zatěžují. Real Estate Investors AG, další vídeňský realitní developer, má pohledávky v celkové výši 72 milionů eur a má značný počet věřitelů. Tyto okolnosti ilustrují napjaté finanční podmínky v realitním průmyslu 5min.at.

Dokončení a otevření obchodního domu Lamarr se očekává koncem roku 2027 nebo začátkem roku 2028. Zahájení výstavby je naplánováno na rok 2026, rozšiřovací práce by měly začít na podzim. Design exteriéru je navržen se zaměřením na novou zasedací místnost v Karl-Schweighofer-Gasse dnes.at.