فوضى بناء جديدة في فيينا: تم هدم متجر لامار متعدد الأقسام بالكامل تقريبًا بعد الإفلاس!

فوضى بناء جديدة في فيينا: تم هدم متجر لامار متعدد الأقسام بالكامل تقريبًا بعد الإفلاس!

يمكنك أن تشعر حرفيًا بالتغييرات في متجر Lamarr متعدد الأقسام في نيوباو في فيينا. بعد إفلاس شركة سيجنا، تم تعليق خطط إنشاء مركز التسوق. يخطط المبنى الواعد سابقًا لإيواء 200 شقة وجناح فندقي ومجموعة متنوعة من مناطق البيع بالتجزئة. لكن الواقع مختلف: تم هدم أربعة طوابق فقط، وبقي الطابق الأول في الوقت الحالي. هذا التقارير today.at.

استحوذت شركة Stumpf Development GmbH على المبنى غير المكتمل في نهاية يونيو 2025. وكانت الشركة التابعة لها هي التي اشترت متجر Lamarr متعدد الأقسام من إفلاس Signa. وعلى الرغم من فائض الأطراف المهتمة - حيث كان هناك أكثر من 30 عارضًا - فقد ظل سعر الشراء سرًا. تشير مجموعة Stumpf إلى الحاجة إلى الموافقات على الصفقة w24.at.

خطط جديدة، تحديات جديدة

يجب تنسيق الاستخدام المستقبلي للمتجر متعدد الأقسام مع مدينة فيينا. من غير المؤكد ما إذا كان من الممكن تنفيذ المشاريع العديدة التي بدأها رينيه بينكو في الأصل. تضمنت الخطط الأصلية متجرًا متعدد الأقسام بالإضافة إلى فندق وحتى حديقة عامة على السطح. والآن يبقى أن نرى ما هي التعديلات التي سيقوم بها المالكون الجدد w24.at.

بشكل عام، تم الانتهاء من ثلث المبنى. تم الإبلاغ عن أعمال البناء الهيكلي والتجميع المسبق لأنظمة خدمات المبنى. ومع ذلك، لا تزال هناك العديد من الأسئلة دون إجابة، خاصة فيما يتعلق بارتفاع المبنى، والذي وفقًا للتقارير لا يزال بحاجة إلى موافقة شرطة المبنى. وقد تم بالفعل طلب تغييرات على مفهوم البناء في نهاية سبتمبر today.at.

عبء الديون

ومع ذلك، فإن موقع البناء يحمل عبئًا خطيرًا: فهو يخضع لامتيازات تصل إلى 390 مليون يورو. وقد سجل بنك النمسا وRaiffeisenlandesbank Oberösterreich مطالبات بقيمة 295 مليون يورو و95 مليون يورو على التوالي. لا يتعين على المشتري الجديد مواصلة العمل السابق فحسب، بل يتعين عليه أيضًا سداد الديون الحالية - وهي حقيقة تعرض المشروع بأكمله للخطر w24.at.

الصعوبات الناجمة عن إعسار سيجنا ليست الجوانب المالية الوحيدة التي تثقل كاهل مدينة فيينا. شركة Real Estate Investors AG، وهي شركة تطوير عقاري أخرى مقرها في فيينا، لديها مطالبات يبلغ مجموعها 72 مليون يورو ولديها عدد كبير من الدائنين. وتوضح هذه الظروف الأوضاع المالية المتوترة في قطاع العقارات 5min.at.

ومن المتوقع الانتهاء من افتتاح متجر لامار متعدد الأقسام في أواخر عام 2027 أو أوائل عام 2028. ومن المقرر أن يبدأ البناء في عام 2026، ومن المتوقع أن تبدأ أعمال التوسعة في الخريف. تم تصميم التصميم الخارجي مع التركيز على منطقة الاجتماعات الجديدة في Karl-Schweighofer-Gasse today.at.