Ny byggnad i Airbnb -kriget: District Boss Fights for Housing for the Befolkning!

Ny byggnad i Airbnb -kriget: District Boss Fights for Housing for the Befolkning!

1 oktober 2025 kommer att domineras av bostadsbristen i Wien. I en symbolisk handling tog distriktsledaren för Neubau, Markus Reiter (greener), en nyckelruta från ett staket. Dessa lådor är inte bara vanliga, utan också ett tecken på det växande problemet orsakat av korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb. Reiter beskriver det som en "symbol för förlusten av prisvärda bostäder", vilket bara ökar invånarnas oro. Han rapporterar ökande svårigheter med att hitta sina egna fyra väggar när Airbnb-liknande tjänster tar bort bostadsutrymme och driver upp genomsnittliga hyror. Som heute.at Noter för mer än de totala livslängden.

I ett distrikt som Neubau, där nästan varje familj letar efter prisvärda bostäder, kunde den nuvarande situationen inte vara mer brådskande. Academy of Sciences Data stöder Reiters påståenden om att de korta hyrorna inte bara är en modefluga, utan också har en betydande inverkan på lokala hyresnivåer. I värsta fall kan de nuvarande byggreglerna till och med tillåta upp till 3 000 Airbnb -lägenheter i distriktet. Denna utveckling innebär inte bara att befintliga hyresgäster skjuts ut, utan också familjer som vill flytta till Wien läggs på plats.

Uppmaningen till ett förbud

Markus Reiter kräver ett tydligt förbud mot korttidsuthyrning i bostadsområden. Hans röst stöds av andra greener, som Georg Prack, som betonar vikten av att skydda bostäder för lokalbefolkningen. "Vi behöver bostäder för de människor som bor här, inte för turisterna," säger Prack. Andra städer är inte långt ifrån detta argument. Omvandlingen av regelbundna lägenheter till semesterboende är ett Europa-problem, vilket leder till förflyttning av hyresgäster och bullerföroreningar från turister, som Alloggia.de rapporterar.

De nya EU -reglerna, som träder i kraft från maj 2024, är också i samband med denna debatt. Dessa förordningar syftar till att skapa en digital infrastruktur för kontroll av korttidsuthyrning. En central digital åtkomstpunkt för myndigheterna och en digital registreringsprocess för värdar och boende bör hjälpa till att bättre reglera marknaden. Dessa åtgärder kan göra det möjligt för städer att mer effektivt kontrollera det ökande antalet korttidsuthyrning, vilket är av stort intresse för en stad som Wien, som det federala ministeriet för Economics reports, that almost a quarter of all overnight stays in the EU are now processed via such plattformar.

Vad kommer till staden?

Det ökande trycket på stadsregeringen är uppenbart. Reiter skickade in en ansökan för att ta bort nyckelrutorna på våren, men resultatet återstår att se. Medan hotell och pensionat verkar inom lagen, samlar många av de olagliga hyresvärdarna i hemlighet i hemlighet vinster på allmänhetens bekostnad. Denna dynamik kan skakas av de nya förordningarna som redan har diskuterats på EU -nivå.

Sammantaget finns det en tydlig trend: städer som Wien står inför utmaningen att säkerställa behovet av prisvärda bostäder för sin befolkning och samtidigt inte förlora fördelarna med turism. Som Reiter klargör kommer han att fortsätta att vidta aktiva åtgärder mot viktiga lådor och oreglerade korttidsuthyrningar, eftersom det finns mycket på spel för framtiden för bostadssituationen i Wien.