Suche
Ny bygning i Airbnb -krigen: District Boss kjemper for bolig for befolkningen!
District Boss Reiter ber om forbud mot Airbnb i nye bygninger for å beskytte rimelige boliger og bekjempe boligmangelen.
Ny bygning i Airbnb -krigen: District Boss kjemper for bolig for befolkningen!
1. oktober 2025 vil bli dominert av boligmangelen i Wien. I en symbolsk handling fjernet distriktslederen for Neubau, Markus Reiter (greener) en nøkkelboks fra et gjerde. Disse boksene er ikke bare vanlige, men også et tegn på det økende problemet forårsaket av korttidsleie via plattformer som Airbnb. Reiter beskriver det som et "symbol på tapet av rimelige boliger", som bare øker innbyggernes bekymringer. Han rapporterer økende vanskeligheter med å finne ens egne fire vegger da Airbnb-lignende tjenester tar bort boareal og driver opp gjennomsnittlige husleier. Som heute.at -notater, har antallet kortsiktige leier i ny bygninger økt fra rundt 100 til over 700 på de siste ti årene for å få en regnskap for å få mer på.
I et distrikt som Neubau, der nesten hver familie leter etter rimelige boliger, kunne ikke den nåværende situasjonen være mer presserende. Academy of Sciences Data støtter Reiters påstander om at de korte utleie ikke bare er en kjepphest, men også har en betydelig innvirkning på lokalt leienivå. I verste fall kan nåværende bygningsbestemmelser til og med tillate opptil 3000 Airbnb -leiligheter i distriktet. Denne utviklingen betyr ikke bare at eksisterende leietakere blir presset ut, men også familier som ønsker å flytte til Wien blir satt på stedet.
Oppfordringen om et forbud
Markus Reiter etterlyser et klart forbud mot korttidsleie i boligsoner. Stemmen hans støttes av andre greener, for eksempel Georg Prack, som understreker viktigheten av å beskytte bolig for lokalbefolkningen. "Vi trenger bolig til menneskene som bor her, ikke for turistene," sier Prack. Andre byer er ikke langt fra dette argumentet. Konvertering av vanlige leiligheter til ferieboliger er et Europa-hele problem, noe som fører til forskyvning av leietakere og støyforurensning fra turister, som Alloggia.de rapporterer.
De nye EU -reglene, som trer i kraft fra mai 2024, er også i sammenheng med denne debatten. Disse forskriftene tar sikte på å skape en digital infrastruktur for kontroll av korttidsleie. Et sentralt digitalt tilgangspunkt for myndigheter og en digital registreringsprosess for verter og overnattingssteder skal bidra til å regulere markedet bedre. Disse tiltakene kan tillate byer å mer effektivt kontrollere det økende antall kortsiktige utleie, noe som er av stor interesse for en by som Wien, som [det føderale departementet for Økonomi] (https://www.bundeswirtschaftsministerium.de/redaktion/de/schlaglichter-der-wirtschaftspolitik/2024/ plattformer.
Hva kommer til byen?
Det økende presset på bystyret er åpenbart. Reiter sendte inn en søknad om å fjerne nøkkelboksene om våren, men resultatet gjenstår å se. Mens hotell og gjestehus opererer innenfor loven, samler mange av de ulovlige Airbnb -utleiere i hemmelighet overskudd på bekostning av publikum. Denne dynamikken kan rystes av de nye forskriftene som allerede har blitt diskutert på EU -nivå.
Totalt sett er det en klar trend: byer som Wien står overfor utfordringen med å sikre behovet for rimelige boliger for befolkningen, samtidig som de ikke mister fordelene ved turisme. Som Reiter gjør det klart, vil han fortsette å iverksette tiltak mot nøkkelbokser og uregulerte korttidsleie, fordi det er mye på spill for fremtiden for boligsituasjonen i Wien.