Új épület az Airbnb háborúban: A kerületi főnök harcol a lakosság lakásáért!

Új épület az Airbnb háborúban: A kerületi főnök harcol a lakosság lakásáért!

2025. október 1 -jén a bécsi házhiány uralja. Egy szimbolikus akcióban a Neubau kerületi vezetője, Markus Reiter (Greens) eltávolította a kulcstartót a kerítésből. Ezek a dobozok nemcsak egyszerűek, hanem jelzik a növekvő problémát is, amelyet a rövid távú bérleti díj okozott olyan platformokon keresztül, mint az Airbnb. Reiter azt „a megfizethető lakhatás elvesztésének szimbólumaként” írja le, amely csak növeli a lakosok aggodalmait. Jelenti, hogy egyre növekvő nehézségeket talál a saját négy falának megtalálásakor, mivel az Airbnb-szerű szolgáltatások elveszik a lakóteret és növelik az átlagos bérleti díjakat. Mint a heute.at, az új épületekben az elmúlt tíz évben több mint 700-ra nőtt, amely az új épületekben az új épületekben körülbelül 100-ról több mint 700-ra nőtt.

Egy olyan kerületben, mint a Neubau, ahol szinte minden család megfizethető lakást keres, a jelenlegi helyzet nem lehet sürgősebb. A Tudományos Akadémia adatai alátámasztják Reiter állításait, miszerint a rövid bérleti díj nem csupán divat, hanem jelentős hatással van a helyi bérleti szintre. A legrosszabb esetben a jelenlegi építési szabályok akár 3000 Airbnb lakást is engedélyezhetnek a kerületben. Ez a fejlemény nem csak azt jelenti, hogy a meglévő bérlőket kiszorítják, hanem a Bécsbe akarnak költözni akarják azokat a családokat is, amelyek a helyszínen vannak.

A tilalom felhívása

Markus Reiter felszólítja a rövid távú bérleti díjak egyértelmű tilalmát a lakóövezetekben. Hangját más zöldek, például Georg Prack támogatják, aki hangsúlyozza a lakhatás védelmének fontosságát a helyi lakosság számára. "Szükségünk van lakásra az itt élő emberek számára, nem pedig a turisták számára" - mondja Prack. Más városok nem messze vannak ettől az érveléstől. A rendszeres apartmanok ünnepi szálláská történő átalakítása egy egész európai probléma, amely a bérlők elmozdulásához és a turisták zajszennyezéséhez vezet, mint a alloggia.de jelentések.

Az új EU szabályok, amelyek 2024 májusától lépnek hatályba, szintén a vita összefüggésében vannak. Ezeknek a rendeleteknek a célja egy digitális infrastruktúra létrehozása a rövid távú bérleti díjak ellenőrzésére. A hatóságok központi digitális hozzáférési pontjának, valamint a házigazdák és szálláshelyek digitális regisztrációs folyamatának segítenie kell a piac jobb szabályozását. Ezek az intézkedések lehetővé teszhetik a városok számára, hogy hatékonyabban ellenőrizhessék a rövid távú bérleti díjak egyre növekvő számát, ami nagy érdeklődést mutat egy olyan város számára, mint Bécs, mint [a Szövetségi Minisztérium Közgazdaságtan] (https://www.bundeswirtschaftsministerium.de/redaktion/de/schlaglichter-der-wirtschaftspolitik/2024/06/08-reue-eu-regel-kurzezeNig- Vevmietung.html). Html) jelentése szerint az összes végleges tartózkodás.

Mi jön a városba?

A városi kormányra gyakorolt ​​növekvő nyomás nyilvánvaló. A Reiter egy jelentkezést nyújtott be a kulcsdobozok tavasszal történő eltávolítására, de az eredményt még látni kell. Míg a szállodák és a vendégházak a törvényben működnek, sok illegális Airbnb földesurak titokban gyűjtik a nyereséget a nyilvánosság rovására. Ezt a dinamikát megrázhatja az új rendeletek, amelyeket már az EU szintjén tárgyaltak.

Összességében egyértelmű tendencia van: olyan városok, mint Bécs, azzal a kihívással szembesülnek, hogy biztosítsák a lakosság megfizethető lakhatásának szükségességét, ugyanakkor nem veszítik el a turizmus előnyeit. Ahogy Reiter világossá teszi, továbbra is aktív lépéseket fog tenni a kulcstartók és a szabályozatlan rövid távú bérleti díjak ellen, mivel a Bécsben a lakhatási helyzet jövője miatt sok a tét.