Uusi rakennus Airbnb War: District Boss taistelee asunnon asuntoa varten!

Uusi rakennus Airbnb War: District Boss taistelee asunnon asuntoa varten!

1. lokakuuta 2025 hallitsee Wienin asuntovaje. NEUBAU: n piirin johtaja Markus Reiter (vihreät) poisti symbolisen toiminnan avainlaatikon aidasta. Nämä laatikot eivät ole vain tavallisia, vaan myös merkki kasvavasta ongelmasta, joka johtuu lyhytaikaisista vuokrauksista Airbnb: n kaltaisten alustojen kautta. Reiter kuvaa sitä "kohtuuhintaisen asunnon menetyksen symboliksi", mikä vain lisää asukkaiden huolenaiheita. Hän raportoi kasvavista vaikeuksista löytää omat neljä seinään, kun Airbnb-kaltaiset palvelut vievät asuintilaa ja kasvattavat keskimääräisiä vuokria. Kuten Heute.at, huomautukset, lyhytaikaisten vuokrien lukumäärä uusissa rakennuksissa on kasvanut noin 100: sta yli 700: een, joista yli 5%: n kokonaismäärä on 700.

Neubaun kaltaisella alueella, jossa melkein jokainen perhe etsii kohtuuhintaisia ​​asuntoja, nykyinen tilanne ei voisi olla kiireellisempi. Tiedeakatemian tiedot tukevat Reiterin väitteitä, joiden mukaan lyhyet vuokraukset eivät ole vain villitys, vaan niillä on myös merkittävä vaikutus paikallisiin vuokratasoihin. Pahimmassa tapauksessa nykyiset rakennusmääräykset voisivat jopa sallia jopa 3000 Airbnb -huoneistoa alueella. Tämä kehitys tarkoittaa vain sitä, että nykyiset vuokralaiset työnnetään pois, vaan myös perheitä, jotka haluavat muuttaa Wieniin.

Kieltokysely

Markus Reiter vaatii selkeää kieltää lyhytaikaiset vuokra-alueet asuinalueilla. Hänen ääntään tukevat muut vihreät, kuten Georg Prack, joka korostaa asuntojen suojelemisen tärkeyttä paikalliselle väestölle. "Tarvitsemme asuntoa täällä asuville ihmisille, ei turisteille", Prack sanoo. Muut kaupungit eivät ole kaukana tästä väitteestä. Säännöllisten asuntojen muuttaminen loma-asunnoksi on Euroopan laajuinen ongelma, joka johtaa vuokralaisten siirtymiseen ja turistien melujen pilaantumiseen, kuten alloggia.de raportoi.

Uudet EU: n säännöt, jotka tulevat voimaan toukokuusta 2024, ovat myös tämän keskustelun yhteydessä. Näiden määräysten tarkoituksena on luoda digitaalinen infrastruktuuri lyhytaikaisten vuokrien hallintaan. Viranomaisten keskeisen digitaalisen tukiaseman ja isäntien ja majoituksen digitaalisen rekisteröintiprosessin tulisi auttaa markkinoiden säätelyssä paremmin. Nämä toimenpiteet voisivat antaa kaupunkien hallita tehokkaammin lyhytaikaisten vuokrien kasvavaa määrää, mikä on suurta kiinnostavaa Wienin kaltaiselle kaupungille, kuten liittovaltion ministeriö Economics -raportteja Alustat.

Mitä kaupunkiin on tulossa?

Kasvava painostus kaupunginhallitukselle on ilmeinen. Reiter lähetti hakemuksen avainruukujen poistamiseksi keväällä, mutta tulos on vielä nähtävissä. Vaikka hotellit ja majatalot toimivat lain sisällä, monet laittomista Airbnb -vuokranantajista keräävät salaa voitot yleisön kustannuksella. Tätä dynamiikkaa voitaisiin ravistaa uusilla säädöksillä, joista on jo keskusteltu EU: n tasolla.

Kaiken kaikkiaan on olemassa selkeä suuntaus: Wienin kaltaiset kaupungit kohtaavat haasteensa varmistaa kohtuuhintaisten asuntojen tarve väestönsä kannalta samalla menettämättä matkailun etuja. Kuten Reiter tekee selväksi, hän jatkaa aktiivisten toimien ryhtymistä keskeisiä laatikoita ja sääntelemättömiä lyhytaikaisia ​​vuokraa vastaan, koska Wienin asumistilanteen tulevaisuudessa on paljon vaakalaudalla.