Suche
Uus hoone Airbnbi sõjas: ringkonna boss võitleb elanikkonna eluaseme eest!
Ringkonna boss Reiter nõuab uute hoonete Airbnbi keelustamist, et kaitsta taskukohast eluasemet ja võidelda eluasemepuuduse vastu.
Uus hoone Airbnbi sõjas: ringkonna boss võitleb elanikkonna eluaseme eest!
1. oktoobril 2025 domineerib Viini eluasemepuudus. Sümboolses tegevuses eemaldas Neubau ringkonnajuht Markus Reiter (rohelised) aiast võtmekasti. Need kastid pole mitte ainult tavalised, vaid ka märk kasvavast probleemist, mille põhjustavad lühiajalised üürid selliste platvormide kaudu nagu Airbnb. Reiter kirjeldab seda kui „taskukohase eluaseme kaotuse sümbolit”, mis suurendab ainult elanike muret. Ta teatab oma nelja seina leidmisel kasvavatest raskustest, kuna Airbnb-laadsed teenused võtavad ära elamispinna ja suurendavad keskmisi üüri. Nagu heute.at märgib, et lühiajaliste üüride arv uute hoonete arv on suurenenud umbes 100-lt üle 700-aastaste, mis on viimase kümne aasta jooksul rohkem kui 5%.
Neubau -suguses linnaosas, kus peaaegu iga pere otsib taskukohast eluasemet, ei saaks praegune olukord olla kiireloomulisem. Teaduste Akadeemia andmed toetavad Reiteri väiteid, et lühikesed üürid ei ole lihtsalt moehullusega, vaid mõjutavad märkimisväärselt ka kohalikku renditaset. Halvimal juhul võiksid praegused ehituseeskirjad lubada rajoonis isegi kuni 3000 Airbnbi korterit. See areng ei tähenda mitte ainult seda, et olemasolevaid üürnikke välja lükatakse, vaid ka peresid, kes soovivad kolida Viini, pannakse kohale.
Keelukutse
Markus Reiter nõuab elamutsoonides lühiajalise üüride selget keelu. Tema häält toetavad teised rohelised, näiteks Georg Prack, kes rõhutavad kohalike elanike eluaseme kaitsmise olulisust. "Me vajame siin elavatele inimestele, mitte turistidele elavaid inimesi," ütleb Prack. Teised linnad pole sellest argumendist kaugel. Regulaarsete korterite muutmine puhkemajutuseks on kogu Euroopa probleem, mis põhjustab üürnike nihutamist ja turistide mürasaastet, nagu Alloggia.de.
Selle arutelu kontekstis on ka uued EL -i reeglid, mis jõustuvad alates 2024. aasta maist. Nende eeskirjade eesmärk on luua digitaalne infrastruktuur lühiajaliste üüride kontrollimiseks. Ametivõimude keskne digitaalne pääsupunkt ning võõrustajate ja majutuskohtade digitaalne registreerimisprotsess peaks aitama turu paremini reguleerida. Need meetmed võiksid võimaldada linnadel tõhusamalt kontrollida suurenevat lühiajaliste üüride arvu, mis pakub Viini-sugusele linnale suurt huvi nagu [föderaalne ministeerium Majandus]] (https://www.bundeswirtschaftsminsterium.de/redaktion/de/schlaglichter-der-wirtschaftspolitik/2024/06/08/08-neue-eu-eu-gurzzeel-kur-vermietung.html), mis on peaaegu nihud), mis on peaaegu nihutatud). Platvormid.
Mis linna tuleb?
Üha suurem surve linnavalitsusele on ilmne. Reiter esitas kevadel võtmekastide eemaldamiseks rakenduse, kuid tulemus jääb alles. Sel ajal, kui hotellid ja külalistemajad tegutsevad seaduse piires, koguvad paljud illegaalsed Airbnb üürileandjad salaja avalikkuse arvelt kasumit. Seda dünaamikat võiksid raputada uued eeskirjad, mida on juba arutatud ELi tasandil.
Üldiselt on selge suundumus: Viini -sugused linnad seisavad silmitsi väljakutsega tagada elanikkonnale taskukohase eluaseme vajadus, samal ajal kaotades turismi eeliseid. Nagu Reiter selgelt teeb, jätkab ta aktiivseid meetmeid võtmekastide ja reguleerimata lühiajaliste üüride vastu, kuna Viini elamuolukorra tulevikus on palju kaalul.