金法规瀑布：房地产市场上的买家或混乱的救助？
金法规瀑布：房地产市场上的买家或混乱的救助？
Österreich - 杰拉尔德·戈伦兹（Gerald Gollenz）是沃克（Wkö）房地产和财富散布国家专家协会主席，现在在即将到来的金条法规的终点上处于立场，近年来，该法规定义了严格的生活信贷规则。戈伦茨强调说：“过时的法规必须终于结束。”同时，这些法规对奥地利房地产市场的负面影响有所不同。 According to Immobilien-redaktion.com , the KIM regulation led to a dramatic decline in new construction and renovation activities, which is up to 80 percent全国。
效果是明确的：在过去的两年中，超过400多家房地产经纪人和房地产开发商公司抛出了毛巾。金融服务提供商，公证人，律师，民用技术人员和建筑师等职业也抱怨大大损失利润。戈伦兹说：“这是一个令人震惊的发展，”灾难性后果警告说，这可能会进一步存在于房地产市场和潜在买家的严格规则。
幸运的是，2025年7月1日，不仅向金正日的法规带来了告别，而且还为旨在稳定房地产市场的新法规浪潮。这样，银行将来可以使用更灵活的贷款。当局希望创建进入生活市场的访问，这更公平，更容易获得。希望年轻的夫妇和家庭可以从中受益，因为对最高贷款和债务比率的计算得到了调整。根据[BetterHomes.at]（https://www.betterhomes.at/de/imimmmobilien-ratgeber/blog/blog/posts/kim-verlord-das-a-a-b-juli-2025），在某些情况下，这意味着，在某些情况下，这意味着，这意味着，在某些情况下，这意味着，这意味着，这意味着，在某些情况下，这意味着，这意味着，这意味着，银行本身可以异常。房地产市场的机会和风险
到底有什么变化？在某些特殊情况下，信贷机构最终可以提供更长的期限，并且在某些情况下，现在可以扩大家庭收入的40％的最高债务比率。根据专家的意见，这些变化可以稳定中间价格细分市场的需求，并稳定城市地区的价格水平。
尽管所有这些积极的发展，但仍需要谨慎。松弛可能会导致借款人做出无忧无虑的财务决策。因此，银行仍然有义务仔细检查客户的信誉。通过所有这些调整，重要的是，有兴趣购买其财务选择并在早期阶段利用独立财务建议的人必须概述各种优惠。
鉴于金正日条例带来的困难情况，许多潜在的买家现在有动力询问查询并进行融资谈判。戈伦兹总结说：“这是奥地利经济的希望。”接下来的几周和几个月将表明奥地利的房地产市场是否真的可以从这种转弯运动中受益，或者过去的阴影是否会继续存在。加上一个很好的计划和扎实的建议，没有什么能阻止自己家的梦想。| Details | |
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| Ort | Österreich |
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